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201 Graduate Rd Local commercial 235 m² À louer Conway, SC 29526
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 235 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 61 249 € /an 5 104 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
2,528 SF end cap restaurant with covered outdoor patio located at University Commons, a busy retail strip center strategically located at the signalized intersection of Hwy 501 and University Blvd, adjacent to Coastal Carolina University. Also in close proximity are Horry Georgetown Technical College, Conway Medical Center, Lowes Home Improvement and a new Marriott Fairfield Inn located on the adjacent property to the north. Unit 101 consists of large indoor & outdoor dining areas, open kitchen with hood, private food prep/storage area and 2 restrooms. Tenants at University Commons include Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, Hair Salon, Nail Salon, etc. Average Daily Traffic on Hwy 501 is 51,600 (2023 SCDOT).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Aération – Ventilation
- restaurant haut de gamme
- terrasse extérieure
- à l'entrée de la Coastal Carolina University
- adjacent au nouveau Fairfield Inn & Suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 201 GRADUATE RD, CONWAY, SC 29526
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C3 Coffee Co.
- Café
- 1
- Local
- Jade Hibachi
- Restaurant
- -
- National
- Rotelli Pizza & Pasta
- Pizza
- 31
- National
- Select Physical Therapy
- Santé
- 2 747
- National
- The Pier Student Living
- Immobilier
- 1
- Local
- Tongy Shmack House
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C3 Coffee Co. | Café | 1 | Local |
| Jade Hibachi | Restaurant | - | National |
| Rotelli Pizza & Pasta | Pizza | 31 | National |
| Select Physical Therapy | Santé | 2 747 | National |
| The Pier Student Living | Immobilier | 1 | Local |
| Tongy Shmack House | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 235 m² | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 404 m² |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 404 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
University Commons est un centre commercial bien établi situé sur l'autoroute 501, à l'entrée de la Coastal Carolina University et de Horry Georgetown Tech. Parmi les locataires figurent Pokemoto, le Tropical Smoothie Cafe, Rotelli's Pizza & Pasta, Insomnia Cookies, Select Physical Therapy, C3 Coffee, Tongy's, Jimmyz Hibachi, Tu Taco, Nail Salon, etc. Un nouveau Fairfield Inn & Suites (98 chambres) a récemment ouvert ses portes à côté du centre commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
201 Graduate Rd
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