Parc Figueras 201 Avenue Francis De Pressensé Local d'activités 340 m² 100 % Loué À vendre 69200 Vénissieux 460 000 € (1 352,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local d'activité avec bureau
- Proche du boulevard périphérique
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le prix de vente est de 460.000 euros et le local est actuellement loué 32.000 euros ce qui nous donne un taux de capitalisation de 6.96%. Les frais d'agence sont de 3%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 460 000 € |
| Prix par m² | 1 352,94 € |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 340 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,99 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
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CONTACT
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Arthur Musy -
Arthur Loyd Lyon
