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Madonna Plaza Shopping Center 201-297 Madonna Rd Local commercial 138 – 2 257 m² À louer San Luis Obispo, CA 93405
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 305 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 261 | 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 269 | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 271-B | 932 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 285-A | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 285-B | 140 m² | 1-5 Ans | 314,45 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) |
207-271 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 211
319,255 SF remodelled Power Center located in San Luis Obispo's most prominent retail intersection
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Remodelé
- Carrefour commercial de premier plan
207-271 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 261
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
207-271 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 269
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
207-271 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 271-B
Jr. Anchor space available Q2 2025
285 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 285-A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
285 Madonna Rd - 1er étage – Bureau 285-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 292
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Ralphs
- Supermarché
- 261
- National
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
- Tilly's
- Vêtements unisexes
- 310
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 005
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 292 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Ralphs | Supermarché | 261 | National |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 241 | International |
| Tilly's | Vêtements unisexes | 310 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 005 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Madonna Plaza est un centre électrique de plus ou -319 255 pieds carrés situé au NEQ de Madonna Road et El Mercado, le long de l'autoroute 101, dans le sud-ouest de San Luis Obispo, en Californie. Le centre fait partie de plus de 2,2 millions de pieds carrés de commerce de détail dans la zone commerciale de San Luis Obispo. Le Madonna Plaza est très visible et facilement accessible à plus de 69 000 voitures par jour empruntant l'US Highway 101.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Madonna Plaza Shopping Center | 201-297 Madonna Rd
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