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English Valley Business Center 201-285 W Dundee Rd 111 – 532 m² À louer Palatine, IL 60074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible au centre du quartier.
- Visibilité routière élevée et signalisation sur pylône disponibles.
- Situé à l'intersection de Dundee Road et Smith Street.
- L'expansion rapide du corridor de haute technologie voisin a entraîné une croissance significative de la planification et de la construction de nouveaux logements et appartements à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 249 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 285 | 421 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
201-225 W Dundee St - 1er étage – Bureau 249
Former Dental Office available for lease.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
237-285 W Dundee Rd - 1er étage – Bureau 285
Retail space available at neighborhood center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel's Mexican Restaurant
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- -
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- Papa's Liquor
- Alcool
- 1
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- Precision Dental Partners
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- 1
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- Servicios Espanol Palatine
- Autre bureau
- 1
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- Shear Pleasure
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Suntan Studio
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel's Mexican Restaurant | - | - | - |
| Papa's Liquor | Alcool | 1 | - |
| Precision Dental Partners | - | 1 | - |
| Servicios Espanol Palatine | Autre bureau | 1 | - |
| Shear Pleasure | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Suntan Studio | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 532 m² | Façade | W Dundee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 854 m² |
| Stationnement | 250 Espaces | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Smith Rd |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W Dundee Rd |
| Surface commerciale utile | 1 854 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | Smith Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier situé à l'intersection de Dundee Road et Smith Street avec une visibilité élevée en bordure de route. L'expansion rapide du corridor de haute technologie voisin a entraîné une croissance significative de la planification et de la construction de milliers de nouveaux logements et appartements dans les environs immédiats.
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Présenté par
Société non fournie
English Valley Business Center | 201-285 W Dundee Rd
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