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BAR AND RESTAURANT 201 26th St Local commercial 372 m² À louer Galveston, TX 77550
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RESTAURANT AND/OR BAR FOR LEASE, Galveston, TX. Located off the busy Strand area in Galveston, Texas and adjacent to the Railroad Museum and cruise ship docks. It is a 4000 square foot restaurant and/or bar, with an adjacent 3000 square foot wooden patio (with outside bar) FOR LEASE. A flexible floor plan features two large interior bars on either end of the building plus an outside patio bar. All three bars are fully equipped with triple sinks, hand sinks, jockey boxes, and refrigeration. There are 5 restrooms located within the building, and a liquor storage room. There is a food preparation area adjacent to the south bar which could be greatly expanded in size to create a full kitchen. There is a grease trap; however, there is not currently a vent hood and Ansul system. The patio is designed for 5 large “shade sails”, which provide both shade and visual interest. The wood deck is well landscaped with palm trees, etc. The building has two separate central air conditioning systems. Some equipment, tables, furniture, etc included. In addition to the current 4000 square feet interior space and 3000 square feet exterior back patio, the City of Galveston has approved an additional 1000 square foot patio which may be constructed on the City right of way (sidewalk) in front of the building. The bar is currently operating as Mob Bar, a speakeasy type bar. Mob Bar will cease operation May 20, 2024. For five years before that, the building has successfully operated as “Havana Alley Cigar Bar”, an upscale cigar and craft beer bar, open to the public, with a private members-only section, which included private lockers. Before that, the building housed the trendy “Voodoo Lounge” and “Granite Room” nightclubs. The best use for the space is a bar/restaurant. The rent is $4000 per month, plus pro-rata real estate taxes, which are currently $258 per month. NO INSURANCES ARE REQUIRED. Tenant pays all utilities. The initial payment will be $8258, consisting of a security deposit and first month’s rent. The building has current or very recent fire, health, and occupancy permits. The floors are beautiful (“tiger”) Indian beige and black granite throughout. The south bar is black granite. There is an office with a private bathroom. It is handicap accessible. The pictures show the Havana Alley concept. This listing will be updated with Mob Bar pictures. Contact property owner: Scott Arnold, 310 Main St., Suite 200, Houston, TX 77002, phone number 832 858 1095, and email: scott@sccottarnoldpc.com. Available for occupancy after May 20, 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Près du Strand. Plan d'étage flexible. Grand patio.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 41 352 € /an 3 446 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 41 352 € /an 3 446 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,28 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RESTAURANT AND/OR BAR FOR LEASE, Galveston, TX. Located off the busy Strand area in Galveston, Texas and adjacent to the Railroad Museum and cruise ship docks. It is a 4000 square foot restaurant and/or bar, with an adjacent 3000 square foot wooden patio (with outside bar) FOR LEASE. A flexible floor plan features two large interior bars on either end of the building plus an outside patio bar. All three bars are fully equipped with triple sinks, hand sinks, jockey boxes, and refrigeration. There are 5 restrooms located within the building, and a liquor storage room. There is a food preparation area adjacent to the south bar which could be greatly expanded in size to create a full kitchen. There is a grease trap; however, there is not currently a vent hood and Ansul system. The patio is designed for 5 large “shade sails”, which provide both shade and visual interest. The wood deck is well landscaped with palm trees, etc. The building has two separate central air conditioning systems. Some equipment, tables, furniture, etc included. In addition to the current 4000 square feet interior space and 3000 square feet exterior back patio, the City of Galveston has approved an additional 1000 square foot patio which may be constructed on the City right of way (sidewalk) in front of the building. The bar is currently operating as Mob Bar, a speakeasy type bar. Mob Bar will cease operation May 20, 2024. For five years before that, the building has successfully operated as “Havana Alley Cigar Bar”, an upscale cigar and craft beer bar, open to the public, with a private members-only section, which included private lockers. Before that, the building housed the trendy “Voodoo Lounge” and “Granite Room” nightclubs. The best use for the space is a bar/restaurant. The rent is $4000 per month, plus pro-rata real estate taxes, which are currently $258 per month. NO INSURANCES ARE REQUIRED. Tenant pays all utilities. The initial payment will be $8258, consisting of a security deposit and first month’s rent. The building has current or very recent fire, health, and occupancy permits. The floors are beautiful (“tiger”) Indian beige and black granite throughout. The south bar is black granite. There is an office with a private bathroom. It is handicap accessible. The pictures show the Havana Alley concept. This listing will be updated with Mob Bar pictures. Contact property owner: Scott Arnold, 310 Main St., Suite 200, Houston, TX 77002, phone number 832 858 1095, and email: scott@sccottarnoldpc.com. Available for occupancy after May 20, 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Près du Strand. Plan d'étage flexible. Grand patio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
RESTAURANT ET/OU BAR À LOUER, Galveston, TX. Situé à proximité du quartier animé de Strand à Galveston, au Texas, à côté du musée du chemin de fer et des quais de croisière. Il s'agit d'un restaurant et/ou d'un bar de 4 000 pieds carrés, avec un patio en bois adjacent de 3 000 pieds carrés (avec bar extérieur) À LOUER. Un plan d'étage flexible comprend deux grandes barres intérieures à chaque extrémité du bâtiment et un bar de terrasse extérieur. Les trois bars sont entièrement équipés d'éviers triples, de lave-mains, de box jockey et de réfrigérateurs. Il y a 5 toilettes situées dans le bâtiment et une salle de stockage de boissons alcoolisées. Il y a une zone de préparation des repas adjacente au bar sud qui pourrait être considérablement agrandie pour créer une cuisine complète. Il y a un bac à graisse ; cependant, il n'y a pas actuellement de hotte d'aération ni de système Ansul. Le patio est conçu pour accueillir 5 grandes « voiles d'ombrage », qui offrent à la fois de l'ombre et un intérêt visuel. La terrasse en bois est bien aménagée avec des palmiers, etc. Le bâtiment dispose de deux systèmes de climatisation centraux séparés. Certains équipements, tables, meubles, etc. inclus. En plus de l'espace intérieur actuel de 4 000 pieds carrés et du patio arrière extérieur de 3 000 pieds carrés, la ville de Galveston a approuvé un patio supplémentaire de 1 000 pieds carrés qui pourrait être construit sur l'emprise municipale (trottoir) devant le bâtiment. Le bar le plus récemment connu sous le nom de Mob Bar, un bar de type speakeasy. Cinq ans auparavant, le bâtiment fonctionnait avec succès sous le nom de « Havana Alley Cigar Bar », un bar à cigares et à bières artisanales haut de gamme, ouvert au public, avec une section privée réservée aux membres, qui comprenait des casiers privés. Auparavant, le bâtiment abritait les discothèques branchées « Voodoo Lounge » et « Granite Room ». La meilleure utilisation de l'espace est un bar/restaurant. Le loyer est de 4 000$ par mois, plus les taxes foncières au prorata, qui sont actuellement de 258$ par mois. AUCUNE ASSURANCE N'EST REQUISE. Le locataire paie tous les services publics. Le paiement initial sera de 8258$, comprenant un dépôt de garantie et le premier mois de loyer. Le bâtiment possède des permis d'incendie, de santé et d'occupation en cours ou très récents. Les sols sont magnifiques (« tigre ») en beige indien et en granit noir. La barre sud est en granit noir. Il y a un bureau avec une salle de bain privée. Il est accessible aux personnes handicapées. Les photos montrent le concept actuel du Mob Bar. La plupart des meubles, accessoires et équipements restent et peuvent être inclus dans le prix de location. Contactez le propriétaire : Scott Arnold, 310 Main St., Suite 200, Houston, TX 77002, numéro de téléphone 832 858 1095 et e-mail : scott@sccottarnoldpc.com. Disponible pour occupation après le 20 mai 2024.
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