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Valley Stream 201-231 W Merrick Rd Local commercial 134 – 594 m² À louer Valley Stream, NY 11580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE DANS CETTE ZONE COMMERCIALE
- SITUÉ À UNE INTERSECTION SIGNALÉE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 203 | 258 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 570,34 € /m²/an 47,53 € /m²/mois 147 089 € /an 12 257 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 215 | 134 m² | - | Négociable | 617,86 € /m²/an 51,49 € /m²/mois 82 658 € /an 6 888 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 233 | 202 m² | - | 10 Ans | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 76 830 € /an 6 402 € /mois | Triple net (NNN) |
207-225 W Merrick Rd - 1er étage – Bureau 203
End Cap location at very busy grocery anchored center. over 100 ft of exposure in Merrick Road at entrance to shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 m
- Capuchon d'extrémité
207-225 W Merrick Rd - 1er étage – Bureau 215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
207-225 W Merrick Rd - 1er étage – Bureau 233
End Cap Facing Merrick Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin Donuts
- Enseigne
- -
- -
- King Kullen Supermarket
- Enseigne
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- Popeye's Louisiana Kitchen
- Restauration rapide
- 4 306
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin Donuts | Enseigne | - | - |
| King Kullen Supermarket | Enseigne | - | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Restauration rapide | 4 306 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 594 m² | Façade | 30,48 m le Merrick Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 185 m² |
| Stationnement | 600 Espaces | Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Central |
| Espace total disponible | 594 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 30,48 m le Merrick Road |
| Surface commerciale utile | 9 185 m² |
| Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Central |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE ANIMÉ ANCRÉ DANS UNE ÉPICERIE AVEC UNE FORTE COLOCATION. L'UN DES MAGASINS KING KULLEN LES PLUS FRÉQUENTÉS Beaucoup de places de stationnement gratuites
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Valley Stream | 201-231 W Merrick Rd
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