201 & 203 Thomas St
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201 & 203 Thomas St Portefeuille de spécialité à vendre 2 biens 460 020 € Terrell, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction
- Garantie structurelle de 10 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle construction dans le comté de Kaufman, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
42 034 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
42 034 €
|
| Taxes |
9 745 €
|
| Frais d’exploitation |
1 756 €
|
| Total des frais |
11 500 €
|
| Résultat net d’exploitation |
30 533 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 034 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 034 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 745 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 756 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 500 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 533 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 460 020 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 526 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,64 % | Surface totale de l’immeuble | 301 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 460 020 € |
| Prix/m² | 1 526 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,64 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 203 Thomas st, Terrell, TX 75160 | Spécialité | 152 m² | 2025 | - |
| 201 Thomas St, Terrell, TX 75160 | Spécialité | 149 m² | 2025 | - |
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