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201 Atlantic Station 201 17th St NW Bureau 99 – 4 041 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le programme annuel d'événements phares comprend : les mercredis du bien-être, les festivals de musique, le Cirque du Soleil, Improv at the Station et Santa's Cottage.
- Accès gratuit aux salles de conférence et de collaboration.
- Local à vélos intérieur avec casiers et douches.
- Plus de 7 000 places de stationnement sur une terrasse à deux niveaux en forme de plateforme et un partenariat dédié avec Lyft.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Spec suite- https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 5,49 m
Spec Suite https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
Spec Suite Virtual Tour: https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
Fully furnished https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=22
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite | 443 m² | 3-5 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 188 402 € /an 15 700 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite | 432 m² | 3-5 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 183 780 € /an 15 315 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 - Spec Suite | 466 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 198 160 € /an 16 513 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 - Spec Suite | 331 m² | 3-5 Ans | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 144 088 € /an 12 007 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 - Spec Suite | 808 m² | 3-5 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 343 619 € /an 28 635 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 363 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 154 190 € /an 12 849 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 99 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 41 955 € /an 3 496 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540- Spec Suite | 445 m² | 5 Ans | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 193 235 € /an 16 103 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 654 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 278 079 € /an 23 173 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 188 402 € /an 15 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 183 780 € /an 15 315 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220 - Spec Suite
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 198 160 € /an 16 513 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400 - Spec Suite
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 144 088 € /an 12 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430 - Spec Suite
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 343 619 € /an 28 635 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 154 190 € /an 12 849 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 41 955 € /an 3 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540- Spec Suite
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 193 235 € /an 16 103 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 654 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 278 079 € /an 23 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite
| Surface | 443 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite- https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 5,49 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite
| Surface | 432 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 220 - Spec Suite
| Surface | 466 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Virtual Tour: https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400 - Spec Suite
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 430 - Spec Suite
| Surface | 808 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=22
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 440
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 520
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 540- Spec Suite
| Surface | 445 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 654 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 425,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 601 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 201 17th Street est situé au cœur d'Atlantic Station, la première communauté à usage mixte planifiée du sud-est. Il s'agit d'une combinaison dynamique de restaurants et de détaillants locaux et nationaux et d'options de logement haut de gamme. C'est l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner, jouer et travailler. Accueillant neuf millions de visiteurs par an, Atlantic Station est la quatrième attraction la plus visitée de Géorgie. Adjacente à l'une des principales lignes de fibre optique de BellSouth, Atlantic Station possède l'un des réseaux de fibre optique les plus modernes du pays, offrant aux locataires une bande passante longue et courte distance, divers coffres-forts en fibre optique et des conduits dédiés depuis la ligne principale. Stationnement couvert sous le bâtiment avec une ration de 2,0/1 000 RSF dans le parking à trois niveaux d'Atlantic Station, avec un parking gratuit pour les visiteurs pour des durées inférieures à deux (2) heures. D'une largeur de 9 pieds, les espaces de stationnement sont conçus pour être pratiques. Ce bâtiment est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et cherche à obtenir la certification LEED. En 2008, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Blue Wolf Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Brand Apart
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Collaborative Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- EMA Management Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Lifeworks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- MKTG Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- National Office Furniture
- Manufacture
- Multi
- Nelson Mullins Riley & Scarborough LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- Unboundary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 5 min. à pied |
| The Pig & The Pearl | Barbecue | €€ | 7 min. à pied |
| Crazy Cuban | Cubain | USD | 11 min. à pied |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | €€ | 12 min. à pied |
| Poppin Pita Grill | Grill | USD | 14 min. à pied |
| Touch | Indien | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dillard's | Grand magasin | 1 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 1 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE
Midtown est l'un des principaux quartiers de bureaux d'Atlanta et se targue d'offrir un environnement de vie, de travail et de loisirs très agréable.
Des facteurs uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. Le quartier a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires axés sur la technologie, notamment les divisions informatiques des grandes entreprises et des start-ups. Des entreprises telles que NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google se sont installées ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques dans le quartier. D'autres grands employeurs comme BlackRock, Facebook, Microsoft et Invesco se développent dans le quartier, et Norfolk Southern a récemment transféré son siège social de Virginie à Midtown.
L'augmentation de l'offre de logements collectifs, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, ainsi que la croissance des quartiers le long de la BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui permet aux travailleurs d'utiliser les transports en commun pour se rendre au travail. Les commodités du quartier, telles que Piedmont Park et Ponce City Market, servent également de centres de gravité pour la zone, ce qui constitue un atout majeur pour les employés de bureau.
En raison de la grande qualité des bureaux de Midtown et de sa situation privilégiée, les loyers sont les plus élevés d'Atlanta, légèrement supérieurs à ceux de Buckhead. Cependant, les loyers de Midtown sont bien inférieurs à ce que de nombreux locataires du secteur technologique ont l'habitude de payer dans des villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, ce qui permet à ces entreprises d'avoir un accès privilégié aux talents technologiques à un prix très avantageux.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés louables de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, notamment One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Jeff Keppen, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PERKINS&WILL
Présenté par
201 Atlantic Station | 201 17th St NW
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