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The Goddard School | Brand New 10-Year Lease 2009 S Wells Ave Local commercial 1 014 m² À vendre Meridian, ID 83642 4 056 142 € (4 000,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier locataire — The Goddard School, une marque nationale de confiance et bien établie pour les établissements préscolaires.
- Absolute NNN Lease — Aucune responsabilité du propriétaire ; le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, les assurances et l'entretien. Parfait
- Emplacement privilégié à Meridian — Situé dans l'une des communautés les plus dynamiques de l'Idaho, caractérisée par une forte démographie et une demande de services de garde d'enfants de haute qualité
- Stabilité à long terme — Le locataire exécutera un nouveau bail de 7 ans à la clôture.
- Augmentations annuelles des loyers — Des augmentations annuelles de 2 % assurent une croissance intégrée des revenus.
- Boise, Idaho - Boise est actuellement la 6e ville des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide et l'Idaho a connu la plus forte croissance que tout autre État du comté.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
un investissement passif résistant à la récession offre des flux de trésorerie prévisibles sans obligations de gestion, ce qui est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité à long terme. Contactez-nous pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services éducatifs
- 9 m²
- 240,03 €
- Triple net
- Févr. 2032
La Goddard School® est un centre privé d'éducation préscolaire et de la petite enfance implanté à travers les États-Unis. L'approche de leur école maternelle en matière d'apprentissage est centrée sur des activités basées sur le jeu et des expériences pratiques, qui aident les enfants à développer le goût d'apprendre tout en développant des compétences importantes dans des domaines tels que l'alphabétisation, les mathématiques et le développement socio-émotionnel. En plus de fournir un environnement stimulant et favorable aux enfants, la Goddard School met également l'accent sur la communication et la collaboration avec les parents afin de favoriser la croissance et le développement de leur enfant à la fois en classe et en dehors de la classe. Trouvez l'école maternelle privée la plus proche de chez vous à l'aide de son outil School Locator.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services éducatifs | 9 m² | 240,03 € | Triple net | Févr. 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R3238510290 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 824 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Goddard School | Brand New 10-Year Lease | 2009 S Wells Ave
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