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Parkridge Plaza 2009-2099 Wadsworth Blvd Bureau 56 – 856 m² À louer Lakewood, CO 80215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment amélioré et stratégiquement situé à côté d'un centre commercial
- Excellente visibilité et facilité d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 21 806 € /an 1 817 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 205 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 34 328 € /an 2 861 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 56 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 9 345 € /an 778,77 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 220 | 57 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 9 517 € /an 793,05 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 240 | 128 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 21 416 € /an 1 785 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 260 | 169 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 28 347 € /an 2 362 € /mois | Service complet |
2009 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau 102
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $1,800 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
2009 Wadsworth Blvd - 1er étage – Bureau 103
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $1,400 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
2009 Wadsworth Blvd - 2e étage – Bureau 205
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $3,306 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
2009 Wadsworth Blvd - 2e étage – Bureau 210
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $900 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
2009 Wadsworth Blvd - 2e étage – Bureau 220
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $916.60 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
2009 Wadsworth Blvd - 2e étage – Bureau 240
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $2,062.50 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
2009 Wadsworth Blvd - 2e étage – Bureau 260
This 12,662 square-foot two-story office building, located at the NWC of 20th Ave & Wadsworth Blvd, offers flexible leasing options from 1,000± SF on up making it ideal for all types of business including law firms, marketing agencies, insurance office, and more. Additionally, the building was previously partially occupied by a dental office and includes existing plumbing infrastructure beneficial for a dentist or similar use. Recently improved and strategically located next to a retail shopping center, the property combines functionality with convenience, providing excellent visibility, easy access, and a vibrant surrounding area perfect for attracting clients and supporting employees. $2,730 per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 856 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 856 m² | Surface commerciale utile | 4 529 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1979 |
| Façade | Wadsworth |
| Espace total disponible | 856 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Wadsworth |
| Surface commerciale utile | 4 529 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux à deux étages de 12 662 pieds carrés, situé au nord-ouest de la 20e Avenue et du boulevard Wadsworth.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkridge Plaza | 2009-2099 Wadsworth Blvd
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