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2.5 Acre Site - Opportunity Zone 2007 NW 7th Ave Terrain 1,01 ha À vendre 22 347 251 € Miami, FL 33127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site rare de 2,5 acres dans le quartier émergent d'Allapattah à Miami
  • District sanitaire d'UM/Jackson adjacent
  • Au sein du SEOPW CRA
  • Live Local Act prévoit environ 1 012 unités à construire sur la propriété en question
  • Adjacent à Wynwood
  • Zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Central Commercial Real Estate est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir un terrain couvert unique de 2,5 acres aux portes de Wynwood et du district sanitaire de UM/Jackson. L'assemblage constitue un emplacement idéal pour un développement Live Local Act permettant la construction d'environ 1 012 unités.
Composé de 110 000 pieds carrés contigus, 124 495 pieds carrés au total répartis sur 17 parcelles, le site est situé dans un coin dur avec une façade sur deux artères principales. Parmi les autres avantages, citons la zone Opportunity, desservie par la CRA Southeast Overtown/Park West.
Le Live Local Act offre des avantages de développement sans précédent, une densité de 1 000 unités d'habitation par acre et 36 étages sur ce site. Le zonage industriel léger D2 en place permet de construire un bâtiment non résidentiel de 8 étages de plein droit avec une couverture de terrain de 90 %. Les 4 entrepôts existants, couvrant environ 40 000 pieds carrés, offrent à un promoteur un potentiel de revenus intermédiaires en tant qu'installation précieuse à faible couverture sur le dernier kilomètre.
Situé à l'intersection de la 7e avenue NW (SR 441) et de la 20e rue. À 100 minutes du bâtiment des sciences de la vie UHealth/Converge Miami et du Lindsey Hopkins Technical College.

PIÈCES JOINTES

Survey of Contiguous Parcels
LLA Feasibility Study/Massing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 22 347 251 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Distribution
Surface totale du lot 1,01 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage D2 - Industrie légère

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 22 347 251 €
Prix par ha 22 088 503,53 €
Surface du lot 1,01 ha

DESCRIPTION

• Site rare de 2,5 acres dans le quartier émergent d'Allapattah à Miami • Live Local Act prévoit environ 1 012 unités à construire sur la propriété en question • Complexe urbain critique • Zone d'opportunités • Au sein du SEOPW CRA • À 100 minutes du bâtiment des sciences de la vie UHealth/Converge Miami • Wynwood adjacent • District sanitaire de UM/Jackson adjacent • À 800 mètres de la station de métro Santa Clara • À 7 minutes de la station Downtown Brightline • Directement desservi par les lignes Metrobus 77 et 20, proposant des itinéraires sans transfert vers le Government Center Metrorail, Metro Mover, l'aéroport international de Miami et South Beach respectivement.

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (79)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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