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2006 Sierra Rd Immeuble residentiel 16 lots 3 599 390 € (224 962 €/Lot) Taux de capitalisation 6,59 % Concord, CA 94518

Immeubles residentiels 2006 Sierra Rd, Concord, CA 94518

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey property. Great location. Gated community which attracts family oriented tenants. Most units updated.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 324 677 € 223,64 €
Autres revenus 8 910 € 6,14 €
Perte due à la vacance 6 493 € 4,47 €
Revenu brut effectif 327 094 € 225,30 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 87 438 € 60,23 €
Résultat net d’exploitation 239 656 € 165,08 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 324 677 €
Annuel par m² 223,64 €
Autres revenus
Annuel 8 910 €
Annuel par m² 6,14 €
Perte due à la vacance
Annuel 6 493 €
Annuel par m² 4,47 €
Revenu brut effectif
Annuel 327 094 €
Annuel par m² 225,30 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 87 438 €
Annuel par m² 60,23 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 239 656 €
Annuel par m² 165,08 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 599 390 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 224 962 € Surface du lot 0,18 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 452 m²
Taux de capitalisation 6,59 % Occupation moyenne 100%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 11.07 Année de construction/rénovation 1965/2014
Nb de lots 16 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage APO, Concord
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 3 599 390 €
Prix par lot 224 962 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,59 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 11.07
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface de l’immeuble 1 452 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1965/2014
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage APO, Concord

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 16 1 844 € 65
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 129-310-006-9 Évaluation des aménagements 1 102 482 €
Évaluation du terrain 472 488 € Évaluation totale 1 574 970 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
129-310-006-9
Évaluation du terrain
472 488 €
Évaluation des aménagements
1 102 482 €
Évaluation totale
1 574 970 €
(925) 890-8890

CONTACT

  • Kevin Kelly
    Kevin Kelly
  • Key Property Managers

  • ID de l’annonce: 35471862

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2006 Sierra Rd, Concord, CA 94518

Le South Concord Immeuble residentiel Bien à 2006 Sierra Rd, Concord, CA 94518 est actuellement disponible. Contactez Key Property Managers pour plus d’informations.

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Alternate Exterior
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Alternate Exterior
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Dining Room
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2BR, 1BA - Kitchen
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2BR, 1BA - Bedroom
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2BR, 1BA - Bedroom
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2BR, 1BA - Bathroom
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Living Room
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2BR, 1BA - Dining Room
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2BR, 1BA - Kitchen
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2BR, 1BA - Bedroom
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2BR, 1BA - Bathroom
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Laundry Room
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Parking
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Alternate Exterior
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