2006 Queen St E Local commercial 455 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M4L 1J3 1 344 054 € (2 952,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à la promenade Don Valley, à l'autoroute Gardiner et au boulevard Lakeshore
- Nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des cafés, des boutiques, des parcs et des sentiers
- Directement desservi par un tramway le long de la rue Queen E et à proximité de plusieurs lignes de la TTC, y compris la future station de transport Riverside-Leslieville
- Taux de capitalisation de 5,8 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement commercial et de bureaux en bord de rue ou propriété appartenant à un propriétaire occupant sur la rue Queen, au cœur de The Beaches. Propriété
comprend un restaurant au rez-de-chaussée occupé par le Sunset Grill d'origine et 7 unités de bureaux au-dessus (tous les locataires mois après mois). D'excellents revenus
production d'actifs avec hausse et flexibilité. Nombreuses commodités de la région, à côté de Kew Gardens. Taux de capitalisation de 5,8 %. Directement desservi par le tramway. Réaménagement important de la région. Le zonage permet une variété d'utilisations, notamment résidentielles, de bureaux et de vente au détail. Revendeurs voisins
incluent A&W et Tim Hortons. **Un bonus de 50 000$ sera versé au courtier coop lors de la clôture réussie d'un APS avant le 21 février 2025**
comprend un restaurant au rez-de-chaussée occupé par le Sunset Grill d'origine et 7 unités de bureaux au-dessus (tous les locataires mois après mois). D'excellents revenus
production d'actifs avec hausse et flexibilité. Nombreuses commodités de la région, à côté de Kew Gardens. Taux de capitalisation de 5,8 %. Directement desservi par le tramway. Réaménagement important de la région. Le zonage permet une variété d'utilisations, notamment résidentielles, de bureaux et de vente au détail. Revendeurs voisins
incluent A&W et Tim Hortons. **Un bonus de 50 000$ sera versé au courtier coop lors de la clôture réussie d'un APS avant le 21 février 2025**
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 344 054 €
Prix par m²
2 952,50 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
85 363 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,81
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MCR - Mixed Use Commercial Residential
Façade
5 m le Queen St
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
