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Richland Towne Center 2006 2nd St Bureaux/Local commercial 232 m² À louer Richlands, VA 24641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une forte mixité de locataires :
- Trafic piétonnier élevé
- Destination de choix pour le shopping
- Établi et florissant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2006 | 232 m² | Négociable | 89,44 € /m²/an 7,45 € /m²/mois 20 774 € /an 1 731 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2006
This 2,500 sq ft space is located in Richlands Towne Center, the heart of downtown Richlands, VA. As an inline unit in an Advance Auto-anchored center, it benefits from high foot traffic thanks to neighboring businesses such as a Rent-A-Center, laundromat, gym, Hardee's, and a popular car wash. The space features over 2,100 sq ft of open area, two offices, a storage area, and a private bathroom, making it ideal for a variety of retail or office uses. Three months free rent offered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier élevé
- Aménagement spacieux
- Utilisation polyvalente
- Trois mois de réduction des loyers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 457 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 457 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial BRE vous souhaite la bienvenue au Richlands Towne Center, une destination commerciale florissante de 37 000 pieds carrés située dans le centre-ville de Richlands, en Virginie. Créé en 1980, ce centre animé compte de solides locataires tels que Advance Auto, Rent-A-Center, une laverie automatique et une salle de sport, tandis que Hardee's et un lave-auto populaire à proximité génèrent une forte circulation piétonnière. Reconnu comme l'un des centres les plus prisés de la ville, tant pour les locataires que pour les clients, le Richlands Towne Center offre une excellente opportunité pour votre entreprise de prospérer.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richland Towne Center | 2006 2nd St
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