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2004 Moore Duncan Hwy Industriel/Logistique 171 881 m² Immeuble 5 étoiles À louer Moore, SC 29369
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le plus grand centre de fabrication ou de distribution disponible dans le nord de l'État de Caroline du Sud, offrant une envergure inégalée pour diverses opérations industrielles.
- Positionné stratégiquement pour accéder facilement à un vaste réseau de fournisseurs, de main-d'œuvre et d'infrastructures de transport, optimisant ainsi l'efficacité logistique.
- Il bénéficie de sa situation au cœur du corridor industriel en pleine croissance de la très prisée région de Greenville-Spartanburg.
- Offre des possibilités infinies de personnalisation des opérations de fabrication et de distribution, offrant aux locataires la possibilité d'agrandir et d'adapter leur espace.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The substantial size of this property presents unparalleled flexibility and scalability, accommodating a wide range of manufacturing or distribution needs. Its expansive capacity offers endless possibilities for optimizing production processes, storing inventory, and streamlining logistical operations. With a space of this magnitude, future tenants have the unique advantage of customizing their operations to meet evolving market demands and achieve maximum efficiency while consistently maintaining flexibility and operational integrity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Emplacement privilégié sur le marché de Greenville-Spartanburg
- ± 1,85 million de pieds carrés d'espace de fabrication haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace flexible pour une production optimisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 171 881 m² | Déc. 2037 | 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 8 169 797 € /an 680 816 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 171 881 m² |
| Durée |
| Déc. 2037 |
| Loyer |
| 47,53 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 8 169 797 € /an 680 816 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 171 881 m² |
| Durée | Déc. 2037 |
| Loyer | 47,53 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The substantial size of this property presents unparalleled flexibility and scalability, accommodating a wide range of manufacturing or distribution needs. Its expansive capacity offers endless possibilities for optimizing production processes, storing inventory, and streamlining logistical operations. With a space of this magnitude, future tenants have the unique advantage of customizing their operations to meet evolving market demands and achieve maximum efficiency while consistently maintaining flexibility and operational integrity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement privilégié sur le marché de Greenville-Spartanburg
- Espace flexible pour une production optimisée
- ± 1,85 million de pieds carrés d'espace de fabrication haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Avec ± 1 850 113 pieds carrés d'espace de fabrication ou de distribution haut de gamme, cette découverte rare est la plus importante disponible dans le nord de l'État de Caroline du Sud. Stratégiquement positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance le long de l'autoroute 290, cette propriété se trouve sur le marché très prisé de Greenville-Spartanburg. Son emplacement offre des avantages inégalés, offrant un accès pratique à un vaste réseau de fournisseurs, de main-d'œuvre et à une vaste infrastructure de transport. La taille imposante de cette propriété offre une flexibilité et une évolutivité inégalées, répondant à un large éventail de besoins de fabrication ou de distribution. Sa capacité étendue offre des possibilités infinies d'optimisation des processus de production, de stockage des stocks et de rationalisation des opérations logistiques. Avec un espace de cette envergure, les futurs locataires ont l'avantage unique de personnaliser leurs opérations pour répondre à l'évolution des demandes du marché et atteindre une efficacité maximale tout en maintenant constamment la flexibilité et l'intégrité opérationnelle.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE SPARTANBURG INFÉRIEUR
Spartanburg, en Caroline du Sud, est régulièrement classée parmi les zones industrielles à la croissance la plus rapide des États-Unis. La zone du comté de Lower Spartanburg constitue le cœur de cette région. Les promoteurs ont été très actifs dans la région, faisant plus que doubler l'inventaire industriel au cours de la dernière décennie.
Les grands fabricants sont attirés par l'accès aux talents de la région et par les trajets quotidiens le long des corridors clés tels que les Interstates 85 et 26 et les U.S. Highways 176 et 221. Des marques de divers secteurs ont établi des sites de production ici, notamment Michelin, qui fabrique des pneus à Woodruff, et Keurig/Dr. Pepper, qui fabrique des dosettes de café à Moore.
Les distributeurs trouvent également que l'accès de la région aux principaux marchés et centres d'importation est pratique. Avec le port de Charleston à moins de trois heures au sud-est le long de la I-26, et la situation de Spartanburg à peu près à égale distance d'Atlanta au sud-ouest et de Charlotte au nord-est, la région est bien placée pour faciliter la distribution des biens de consommation et d'entreprise à entreprise. Le groupe de soins ophtalmologiques Bausch and Lomb et l'entreprise de fournitures pour l'industrie hôtelière RDI disposent tous deux d'importants centres de distribution sur le marché.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Garrett Scott, Managing Director
L'expérience de Garrett comprend la planification, l'acquisition et la mise en œuvre de plus de 31 parcs industriels sur les principaux marchés de fabrication et de distribution. En outre, il a été responsable du développement de plus de 38 millions de pieds carrés d'espace industriel, y compris des installations de fabrication de classe A, d'approvisionnement automobile, d'entrepôt, de logistique et de commerce électronique.
Plus de 140 clients ont fait confiance à lui pour gérer le démarrage et la mise en œuvre de leurs installations. Cette expérience lui apporte une expérience et une compréhension inestimables, lui permettant de répondre aux besoins des locataires, des promoteurs et des investisseurs « de la base aux cadres supérieurs ».
Brockton Hall, Vice President
Il a une formation en construction commerciale et possède des années d'expérience dans le secteur commercial, travaillant sur des projets tels que la maternelle à la 12e année, les bureaux et les institutions. Il possède également une vaste expérience en matière de rénovation et de modernisation. Son expérience dans le domaine de la construction lui permet d'aider les occupants à établir les spécifications de leurs bâtiments et de les conseiller pendant le processus de construction sur mesure et de nouvelle construction. Pour les promoteurs et les investisseurs, il est bien équipé pour fournir des conseils sur les questions liées à la construction liées à l'aménagement des locataires, aux projets à valeur ajoutée et aux nouveaux développements.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PRP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT
Présenté par
2004 Moore Duncan Hwy
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