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County Road 540A Retail Center 2004 E County Road 540A Local commercial 130 m² À louer Lakeland, FL 33813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,400 ± SF unit in a multi-tenant building on CR 540A in Lakeland
- Economic affluent market
- Surrounded by strong co-tenants including Eye Specialists of Mid-Florida, State Farm, and Great Clips
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2026 | 130 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 30 285 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COUNTY ROAD 540A RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eye Specialist of Mid-Florida, PA
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 149
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 191
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 660
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eye Specialist of Mid-Florida, PA | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 149 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 191 | National |
| State Farm | Assurance | 24 660 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 897 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 897 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The subject space is a 1,400 ± SF unit in a multi-tenant building on County Road 540A in Lakeland. The subject benefits from being in proximity to a Publix shopping plaza, Watson Clinic, and nearby affluent residents. Other tenants in the building include the Eye Specialists of Mid-Florida, State Farm, Partners Personnel , and Great Clips. Located along County Road 540A in Lakeland this property offers exceptional visibility and accessibility in a high-traffic commercial corridor. Positioned 3 ± miles south of the Polk Parkway (SR 570) some minutes from downtown Lakeland, the site benefits from steady local and regional traffic. The surrounding area features a mix of national retailers, service businesses, and residential neighborhoods. Situated in one of Central Florida’s fastest-growing regions, the property is strategically located between Tampa and Orlando, offering easy connectivity to I-4 via SR 570.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nicole Colon -
Lauren Ralston Smith CCIM, CPM -
Jill Howard -
Saunders Real Estate
Présenté par
County Road 540A Retail Center | 2004 E County Road 540A
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