Starbucks | 2002 State Hwy. 105 E
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Starbucks 2002 State Hwy. 105 E Local commercial 220 m² À vendre Navasota, TX 77868 2 170 172 € (9 877,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2024. Bâtiment de 2 365 pieds carrés ou plus sur un site de 0,689 acres
- Situé le long de la State Highway 105 E, un important corridor est-ouest, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une fluidité de trafic élevées (plus de 16 000 VPD)
- Starbucks (S&P BBB+) est le plus grand détaillant de cafés de spécialité au monde et est classée marque la plus valorisée au monde depuis 8 ans
- Format Drive-Thru : comprend un service Drive-Thru, destiné à la fois aux habitants et aux navetteurs, offrant commodité et efficacité
- Les locataires des environs incluent : Jack in the Box, Stripes, Shell, NAPA, Ford et plus encore.
- Navasota | 70 km. Au nord-ouest de Houston et à 30 km. Au sud de College Station | Population : 7 843 habitants et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau site de construction avec bail net de 10 ans, augmentation du loyer de 10 % sur la durée principale et (4) périodes d'option de 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
220 m²
Année de construction
2024
Prix
2 170 172 €
Prix par m²
9 877,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
135 636 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
28 Espaces (127,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Texas 105
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Présenté par
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