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34th Street Plaza 2002-2030 SW 34th St Local commercial 139 m² À louer Gainesville, FL 32608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche de l'université de Floride
- Situé sur la principale artère Nord-Sud
- Signalisation routière disponible
- Situé à 2,5 km de l'I-75
- Principaux détaillants Crunch Fitness & Metro Diner
- Grand parking - 157 places
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2108 | 139 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 45 428 € /an 3 786 € /mois | Triple net (NNN) |
2018-2132 SW 34th St - 1er étage – Bureau 2108
• In-line retail space situated between Wok N Roll and The UPS Store • Measures 75' deep by 20' wide (1500 SF) • Includes two restrooms, and two flex spaces that could be used for back-office operations and/or storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crunch
- Fitness
- 659
- International
- Metro Diner
- Restaurant
- 72
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 018
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crunch | Fitness | 659 | International |
| Metro Diner | Restaurant | 72 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 018 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 174,04 m le SW 34th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 053 m² |
| Stationnement | 452 Espaces | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 452 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 174,04 m le SW 34th St |
| Surface commerciale utile | 7 053 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
La partie de la place destinée aux clients comprend une vitrine en aluminium permettant aux piétons de la visiter facilement. Le cadre en stuc a été repeint en 2020. Le parking a été refait en 2018. La signalisation des monuments est rétroéclairée. La partie arrière de la place peut être utilisée pour l'entrée des détaillants privés, le stockage des bacs à déchets solides et suit le périmètre du lot pour le trafic de livraison direct.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
34th Street Plaza | 2002-2030 SW 34th St
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