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Tiger Center 2001 W Hwy 290 Bureaux/Local commercial 104 – 369 m² À louer Dripping Springs, TX 78620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre bien entretenu est situé au cœur de Dripping Springs, à proximité des écoles primaires et secondaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 139 – 266 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 113 | 104 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2001 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
2001 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 113
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Whim Hospitality
- Restaurant
- 2
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whim Hospitality | Restaurant | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Façade | 118,57 m le Hwy 290 |
| Min. Divisible | 104 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Stationnement | 78 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 118,57 m le Hwy 290 |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez de la croissance explosive du comté de Hays, dans la banlieue d'Austin, au Texas. Le Tiger Center est un espace commercial indépendant situé sur l'ancienne autoroute 290 à Dripping Springs, au Texas, juste en face des nouvelles écoles primaires et secondaires de Dripping Springs. Cet endroit très visible possède une finition impressionnante. L'espace disponible comprend un restaurant de deuxième génération et des espaces de bureaux de vente au détail.
- Panneau monumental
Présenté par
Tiger Center | 2001 W Hwy 290
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