West Warren Industrial Park 2001 Victoria St SW Terrains 2,43 – 12,95 ha À vendre 207 737 – 2 631 333 €/lot Warren, OH 44485
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilitaires disponibles sur le site.
- Emplacement de choix avec accès à une main-d'œuvre solide.
- Situé dans une municipalité favorable à l'industrie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des sites de 12 à 86 acres sont disponibles. Construit sur mesure disponible avec le bail NNN, ouvert également à la construction de condos à locataires multiples. ALTA et levé topographique, environnemental réalisé sur l'ensemble du site. Le propriétaire est prêt à replanter et à rezoner si nécessaire avant la vente. Le premier bâtiment (West Warren Property 1) est un espace industriel léger de 98 280 pieds carrés actuellement en construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
4 LOTS DISPONIBLES
Lot II
| Prix | 415 474 € |
| Prix par ha | 85 554,80 € |
| Surface du lot | 4,86 ha |
Utilitaires disponibles sur tous les sites ALTA et levé topographique, environnemental réalisé sur l'ensemble du site
Lot III
| Prix | 1 107 930 € |
| Prix par ha | 85 554,80 € |
| Surface du lot | 12,95 ha |
Lot IV-V
| Prix | 900 193 € |
| Prix par ha | 85 554,80 € |
| Surface du lot | 10,52 ha |
Lot VI
| Prix | 207 737 € |
| Prix par ha | 85 554,80 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
DESCRIPTION
La propriété comprend 86 acres de terrain vacant en cours de développement en parc industriel. Sites de 12 à 86 acres disponibles Phase I : En construction : tout nouvel entrepôt de classe A à West Warren, OH ; 98 280 pieds carrés avec quais, portes d'accès et alimentation triphasée 480 V Stratégiquement situé à moins de 11 km des plus grands « pôles d'emploi » du comté, notamment Aptiv, TJX, Ultium Cells, Kimberly Clark, FoxConn, etc.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 11 512 € | |
| Évaluation du terrain | 64 269 € | Évaluation totale | 75 781 € |
