Anacortes retail space | 2001 Commercial Ave
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Anacortes retail space 2001 Commercial Ave Local commercial 647 m² 100 % Loué À vendre Anacortes, WA 98221 2 595 035 € (4 010,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amazing investment opportunity in the main corridor of Anacortes. There are 6 rentals included, a restaurant, 2 apartments with amazing views of the b
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing investment opportunity in the main corridor of Anacortes. There are 6 rentals included, a restaurant, 2 apartments with amazing views of the bay and Mt. Baker, retail space, 2 bedroom house and another 4 bedroom house.
All 6 units have leases in place, vacancies is very low for these units. Updates have been completed on the restaurant and the 2 bedroom house recently and the others have had updates in the last few years. There is ample parking for all the units with 23 parking spots.
All 6 units have leases in place, vacancies is very low for these units. Updates have been completed on the restaurant and the 2 bedroom house recently and the others have had updates in the last few years. There is ample parking for all the units with 23 parking spots.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2022
Prix
2 595 035 €
Prix par m²
4 010,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C - 2001 Commercial Ave (580) RETAIL TRADE, EATING & DRINKING
2011 Commercial Ave (620) PERSONAL SERVICES
909 Commercial Ave (111) HOUSEHOLD, SFR, INSIDE
Stationnement
23 Espaces (35,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Commercial Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Espace d’entreposage
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 816 843 € | |
| Évaluation du terrain | 521 776 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 295 067 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
521 776 €
Évaluation des aménagements
295 067 €
Évaluation totale
816 843 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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