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Bossier Corners Shopping Center 2001 Airline Dr Local commercial 128 – 4 485 m² À louer Bossier City, LA 71111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec un accès rapide vers et depuis l'Interstate 20 et le corridor principal est/ouest du nord de la Louisiane.
- À 1,7 km de la base aérienne de Barksdale avec environ 14 500 militaires, réservistes et civils.
- Volume de trafic élevé au coin le plus fréquenté de Bossier City.
- À 3,6 km du Bossier Parish Community College avec plus de 8 000 étudiants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 390 m² | Négociable | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 227 589 € /an 18 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 166 | 1 966 m² | Négociable | 123,80 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 243 432 € /an 20 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 128 m² | Négociable | 199,98 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 25 639 € /an 2 137 € /mois | Triple net (NNN) |
2800 Shed Rd - 1er étage
Call agent for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2001 Airline Dr - 1er étage – Bureau 166
Call agent for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2951 E Texas St - 1er étage – Bureau A
Call agent for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd & Charles
- Livres
- 60
- National
- 4 Wheel Parts
- Automobile
- 100
- International
- Kid To Kid
- Vêtements pour enfants
- 134
- National
- Notini's Restaurant
- Restaurant
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- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 082
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 757
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd & Charles | Livres | 60 | National |
| 4 Wheel Parts | Automobile | 100 | International |
| Kid To Kid | Vêtements pour enfants | 134 | National |
| Notini's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 082 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 757 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé à Bossier City, en Louisiane, en face du centre commercial Regional Mall et offrant une excellente combinaison de locataires et une excellente synergie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bossier Corners Shopping Center | 2001 Airline Dr
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