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Spanish Fort Town Center 20000 Bass Pro Dr Bureaux/Local commercial 163 – 2 647 m² À louer Spanish Fort, AL 36527
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Bass Pro Shops, Cavender's Western Outfitter, Kohl's et La-Z-Boy
- Situé directement sur l'autoroute 90 avec visibilité depuis l'I-10 et l'autoroute 98
- Ulta, Petco, Hobby Lobby, TJ Maxx, The Fresh Market, Home Depot et plus encore
- Grand centre électrique avec visibilité depuis l'I-10
- Emplacement idéal pour un bureau, un magasin ou un restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 21500 | 465 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 70 648 € /an 5 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg E-100 | 223 – 371 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 56 476 € /an 4 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg E-300 | 163 – 1 426 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 216 889 € /an 18 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg E-800 | 163 – 385 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 58 525 € /an 4 877 € /mois | Triple net (NNN) |
23000 Town Center Ave - 1er étage – Bureau Bldg 21500
Join Bass Pro Shops, Cavender’s Western Outfitter, La-Z-Boy, Kohl’s, and other national and regional tenants at Spanish Fort Town Center. This unique ±448,000 SF power center contains retailers, restaurants, office users, hospitality and multi-family housing, and saw over 1,500,000 visits in 2023, per Placer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
- Possibilités d'expansion
23000 Town Center Ave - 1er étage – Bureau Bldg E-100
Join Bass Pro Shops, Cavender’s Western Outfitter, La-Z-Boy, Kohl’s, and other national and regional tenants at Spanish Fort Town Center. This unique ±448,000 SF power center contains retailers, restaurants, office users, hospitality and multi-family housing, and saw over 1,500,000 visits in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Grande visibilité du centre électrique depuis l'I-10
23000 Town Center Ave - 1er étage – Bureau Bldg E-300
Join Bass Pro Shops, Cavender’s Western Outfitter, La-Z-Boy, Kohl’s, and other national and regional tenants at Spanish Fort Town Center. This unique ±448,000 SF power center contains retailers, restaurants, office users, hospitality and multi-family housing, and saw over 1,500,000 visits in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Emplacement idéal pour un bureau, un magasin ou un restaurant.
23000 Town Center Ave - 1er étage – Bureau Bldg E-800
Join Bass Pro Shops, Cavender’s Western Outfitter, La-Z-Boy, Kohl’s, and other national and regional tenants at Spanish Fort Town Center. This unique ±448,000 SF power center contains retailers, restaurants, office users, hospitality and multi-family housing, and saw over 1,500,000 visits in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal pour un bureau, un magasin ou un restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spanish Fort Town Center | 20000 Bass Pro Dr
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