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2000 Shakerag Hl Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Peachtree City, GA 30269
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$4,000.00 per month A recently renovated commercial space having more than 2,300 total square feet is available for sublease in a high-traffic area surrounded by medical offices, professional businesses, and retail establishments. The space configuration includes a retail/dining area, a commercial kitchen, two private offices, with a potential third private office that is currently utilized as a storage room. Space can be subleased for the next 12 months OR assume the lease going forward on your own terms. The commercial kitchen is fully equipped with a large hood system and grease trap, sinks (including a separate mop sink). The private offices area with it's own reception area has a separate entrance. There are two restrooms. Additionally, there are two storage rooms—one connected to the kitchen for easy access to supplies and inventory, and another located within the two-office suite area, which has its own separate entrance for that section of the building. The current use of the property is retail, and the previous use was a bakery. This location offers visibility with nearby medical facilities, business parks, shopping plazas, and residential communities. Highway access and major roadways provide additional convenience for customers and suppliers. The space supports a range of uses, including retail, office, medical, restaurant, and professional services. Other uses may additionally be permitted, and prospective tenants should verify square footage and zoning compliance for their intended use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Corner Location in High Traffic Area
- Free Onsite Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Be-dazzled Florist
- Fleuriste
- 1
- -
- Chevron
- Station-service
- 9 464
- International
- Sister's Sweet Creations
- Beignerie
- 1
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- Village Stores Inc
- Supermarché
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Be-dazzled Florist | Fleuriste | 1 | - |
| Chevron | Station-service | 9 464 | International |
| Sister's Sweet Creations | Beignerie | 1 | - |
| Village Stores Inc | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
2000 Shakerag Hl
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