Owner-User / Office Investment 2000 Market St Bureau 1 895 m² 44 % Loué À vendre Riverside, CA 92501 4 356 550 € (2 298,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone de parc d'affaires très prisée près du centre-ville de Riverside
- Permet à un utilisateur d'occuper les 19 751 bureaux du 2e étage, soit environ 9 800 pieds carrés, de louer le 1er étage à un ou plusieurs opérateurs
- L'immeuble de bureaux à locataires multiples offre plusieurs suites, des configurations à plusieurs étages et un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Vanguard a le plaisir de présenter une opportunité propriétaire/utilisateur stratégiquement située à Riverside, en Californie. Ce bâtiment de 19 751 pieds carrés, prêt à l'emploi et desservi par un ascenseur, est joliment aménagé et idéal pour toute entreprise. Plusieurs bureaux, enclos, salles de conférence, classeurs/plans et salles d'observation avec cuisines et toilettes aux deux étages. L'ampérage supplémentaire répondra à toutes les exigences de puissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 356 550 €
Prix par m²
2 298,48 €
Pourcentage loué
44 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
948 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2 - La zone commerciale générale C-2 est destinée à permettre un large éventail de services commerciaux et de vente au détail, de bureaux professionnels et d'installations médicales.
Stationnement
57 places (30,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2e étage partiel ou complet, construction complète en état de trophée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Suite B | 232 – 1 065 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite B
| Surface |
| 232 – 1 065 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 207-130-021 | Évaluation des aménagements | 2 794 481 € |
| Évaluation du terrain | 670 675 € | Évaluation totale | 3 465 157 € |
