Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Chevron 2000 Fm 158 Rd Local commercial 93 m² À louer College Station, TX 77802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 20 767 € /an 1 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nestled at the corner of Harvey Road and Highway 30/FM 158 in vibrant College Station, this 1,000 square foot end cap space presents a prime opportunity for businesses seeking unparalleled exposure and accessibility. Boasting a modern storefront with expansive windows, this versatile retail space is ready to accommodate a variety of ventures, whether retail, service-oriented, or specialty businesses. With immediate occupancy available, businesses can swiftly establish their presence in this bustling area, directly across from Central Church and amidst thriving multi and single-family communities such as Summit Crossing, Crescent Pointe Apartments, Yaupon Trails, and Oakmont. Its strategic location offers not only excellent visibility but also close proximity to Texas A&M University, tapping into a large student and faculty population. Whether you're looking to expand or launch your business, this end cap space provides the perfect canvas to thrive in College Station's dynamic retail landscape. Contact us today to seize this exceptional lease opportunity. Contact Jessica Sechelski at (281) 705-1875 to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace locatif de 1 000 pieds carrés disponible pour la vente au détail
- Situé à l'angle principal de Harvey Road et Highw
- Haute visibilité et accès facile à l'autoroute 6
- Construit avec toilettes de 2e génération
- Accès proche de la Texas A&M University et du Bryan/Col
- Prêt pour une occupation immédiate.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 581 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Niché à l'angle de Harvey Road et de l'autoroute 30/FM 158 dans le quartier animé de College Station, cet espace de 1 000 pieds carrés constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Bénéficiant d'une devanture moderne avec de grandes fenêtres, cet espace commercial polyvalent est prêt à accueillir une variété d'entreprises, qu'il s'agisse d'entreprises de vente au détail, de services ou spécialisées. L'occupation immédiate étant disponible, les entreprises peuvent rapidement établir leur présence dans ce quartier animé, juste en face de Central Church et au cœur de communautés multifamiliales et unifamiliales florissantes telles que Summit Crossing, Crescent Pointe Apartments, Yaupon Trails et Oakmont. Son emplacement stratégique offre non seulement une excellente visibilité, mais également une proximité de la Texas A&M University, attirant ainsi une importante population d'étudiants et de professeurs. Que vous cherchiez à développer ou à lancer votre entreprise, cet espace de fin de gamme constitue le cadre idéal pour prospérer dans le paysage commercial dynamique de College Station. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de location exceptionnelle. Contactez Jessica Sechelski au (281) 705-1875 pour planifier une visite.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chevron | 2000 Fm 158 Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.