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The Solaf Building 2000 E Carson St Bureau 372 m² À louer Pittsburgh, PA 15203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 000 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages sur un emplacement d'angle
- Bureaux cloisonnés, espaces de bureaux ouverts, kitchenette avec lave-vaisselle et accès direct à une issue de secours
- Terrasse privée sur le toit avec terrasse extérieure et vue incroyable sur la ville
- Un éclairage naturel abondant, de hauts plafonds, de la moquette et un design intérieur unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 372 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 50 040 € /an 4 170 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau 300
Premium office space right in the heart of the South Side! Perfect for professional business office. Move-in ready with kitchenette and restroom. Metered parking right in front and public parking nearby. Prominent corner site and street presence for your business. Rooftop deck provides a great outdoor gathering space for employees. Close to the universities and hospitals, and five minutes from downtown, this building features a great location and modern office amenities. This is a 2-floor suite on the 3rd and 4th floors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 20 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 16 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- PRÊT À EMMÉNAGER : lancez votre entreprise
- PRÊT À EMMÉNAGER : lancez votre entreprise
- Service d'ascenseur
- Kitchenettes intégrées
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Terrasse sur le toit pour que vous et vos employés puissiez en profiter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Travaillez depuis un emplacement centralisé avec des vues fantastiques dans cet espace de bureau de 4 000 pieds carrés disponible en plein cœur de Southside ! S'étendant sur les troisième et quatrième étages du bâtiment Solaf, cette opportunité propose plusieurs bureaux privés, des toilettes à chaque étage, une kitchenette commune avec lave-vaisselle et un patio sur le toit réservé aux locataires. Situé à un angle de rue bien en vue au 2000 East Carson Street, cet établissement offre des places de stationnement dans la rue et la proximité de parkings payants, une grande visibilité dans une zone très fréquentée par les piétons et un accès facile pour les employés et les clients. Les caractéristiques de la propriété comprennent de hauts plafonds, un éclairage encastré, de la moquette, de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la ville, un service d'ascenseur direct, de grands espaces de bureaux et des espaces de bureau/collaboration ouverts. La terrasse sur le toit comprend une table et des sièges d'extérieur, parfaits pour faire une pause pittoresque depuis votre bureau à tout moment de votre journée de travail. Les employés effectuant les trajets domicile-travail bénéficieront d'un accès facile au 2000 E. Carson Street : l'établissement se trouve à seulement 3 km du centre-ville via le pont de la 10e rue, Oakland se trouve à 10 minutes en voiture via le pont de Birmingham, et l'accès à l'I-376 et à la Route 19 sont tous deux accessibles en moins de 5 minutes en voiture depuis l'établissement. De nombreuses places de stationnement dans la rue se trouvent à proximité, et d'autres options de stationnement payantes sont également disponibles à moins de 5 minutes à pied du bâtiment. Les locataires ont accès à une pléthore de commodités accessibles à pied, notamment à un café au premier étage de l'immeuble (Churn Soft Serve & Coffee) ! De nombreux bars, restaurants et boutiques se trouvent à 5 minutes à pied du bâtiment Solaf, notamment : Delanie's Coffee, Piper's Pub, Primanti Bros, Benny Fierro's, The Pub Chip Shop, Carmella's Plates & Pints, Bruegger's Bagels, Giant Eagle, etc. Les principales attractions de Pittsburgh, telles que Southside Works (Cheesecake Factory, GNC, Rite Aid, REI, LA Fitness, Urban Outfitters, Levity Brewing Co.) et Station Square (Tupelo Honey, Hard Rock Cafe, Grand Concourse, The Melting Pot) se trouvent toutes dans un rayon de 2,5 km de l'établissement, et les locataires sont également à seulement 10 minutes à pied d'un point d'accès au Three Rivers Heritage Trail. Contactez Paul Horan pour plus de détails sur l'annonce ou des informations sur le loyer. Nous serions ravis de vous faire visiter votre nouvel espace de bureau !
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Solaf Building | 2000 E Carson St
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