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BLDG 443 2000 Covert Ave Local commercial 139 – 653 m² À louer Evansville, IN 47714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disposition flexible pour un espace personnalisable
- Emplacement à haute visibilité pour une exposition maximale
- Grand parking pour les clients et les employés
- Intérieur spacieux pour répondre aux divers besoins des entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 – 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
1er étage, bureau B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 653 m² | Surface commerciale utile | 653 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | S Weinbach Ave |
| Espace total disponible | 653 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 653 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | S Weinbach Ave |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace commercial idéal à louer au 2000 Covert Ave. Cette propriété exceptionnelle présente un aménagement flexible, de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et un espace de stationnement abondant pour les clients et les employés. Son design contemporain et son emplacement privilégié en font un choix attrayant pour les locataires d'immeubles commerciaux ou indépendants qui souhaitent établir une forte présence à Evansville. À l'intérieur, l'espace offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux, tandis que l'extérieur bien entretenu transmet une image professionnelle. Grâce à son aménagement polyvalent et à son cadre à haute visibilité, le 2000 Covert Avenue constitue une excellente opportunité de prospérer dans ce quartier commercial animé.
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BLDG 443 | 2000 Covert Ave
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