CVS | 2000 Center Point
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CVS 2000 Center Point Local commercial 947 m² À vendre Birmingham, AL 35215 1 730 600 € (1 827,17 €/m²) Taux de capitalisation 13,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial stratégique
- Une démographie forte
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le CVS loué par Absolute NNN à locataire unique situé au 2000 Center Point Parkway à Birmingham, en Alabama (la « Propriété »). CVS est présente sur place depuis 2001 et a récemment exercé sa première option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 4 ans à CVS à son bail avec neuf (9) options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalisée de la 20e Avenue NW et de Center Point Parkway (AL Route 75), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. CVS bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles avec deux points d'accès et est entouré de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent du trafic vers la région. Située dans la partie nord de Birmingham, la propriété se trouve au cœur d'un quartier résidentiel densément peuplé qui fournit une clientèle captive. L'établissement se trouve à 19 km du quartier central des affaires de Birmingham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
947 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 730 600 €
Prix par m²
1 827,17 €
Taux de capitalisation
13,71 %
RNE
237 298 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CVS
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CVS | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-00-18-3-007-002.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 102 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-00-18-3-007-002.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
102 469 €
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