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Southport Town Center 2000-2155 Town Center Plaza Local commercial 121 – 977 m² À louer West Sacramento, CA 95691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à deux intersections signalisées
- Plus de 20 locataires nationaux et régionaux occupent des locaux dans le centre
- Points d'entrée et de sortie multiples.
- Trafic intense de jour comme de nuit
- De grandes possibilités de signalisation avant et arrière
- Zone en pleine croissance et émergente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2105-G170 | 434 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-110 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B170 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F150 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2105-2155 Town Center Plz - 1er étage – Bureau 2105-G170
Second Generation Fitness Studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2050 Town Center Plz - 1er étage – Bureau B-110
2050 Town Center Plz - 1er étage – Bureau B170
Tenant is expanding into a larger space in the center leaving us the opportunity to lease this 1300 square foot space!
2105-2155 Town Center Plz - 1er étage – Bureau F150
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 530
- International
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 252
- National
- FedEx Kinko's Office and Print Services
- Enseigne
- 1
- -
- Round Table Pizza
- -
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 667
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 530 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 252 | National |
| FedEx Kinko's Office and Print Services | Enseigne | 1 | - |
| Round Table Pizza | - | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Southport est un centre commercial de +/- 76 457 pieds carrés (la superficie en pieds carrés n'inclut pas les parcelles Nugget, Target et l'ancienne parcelle Club Pheasant qui sont détenues séparément). Situé dans le quartier en pleine croissance de Southport à West Sacramento, le centre-ville de Southport est très fréquenté de jour comme de nuit avec des locataires tels que Target, Nugget, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Supercuts, Crumble Cookie, Safe Credit Union, Wells Fargo, Bank of America, Chipotle, Coldstone Creamery, Sutter Walk In Clinic et plus encore ! Ce centre commercial de quartier dessert une population de 87 914 habitants dans un rayon de 3 miles. Chaque espace bénéficie d'une visibilité importante et d'une grande opportunité de signalisation. L'établissement se trouve sur le boulevard Jefferson, le long du sentier Clarksburg qui attire les cyclistes et les piétons des régions voisines, notamment du centre-ville de Sacramento, de Natomas, de Davis et plus encore.
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