West Town Street Professional Center | 200 W Town St
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West Town Street Professional Center 200 W Town St Bureau 397 m² À vendre Norwich, CT 06360 431 785 € (1 088,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibility Bean Hill neighborhood of Norwich, CT.
- Positioned just off Route 2 and I-395 with approximately 127 feet of frontage.
- Positioned just off Route 2 and I-395 with approximately 127 feet of frontage, this highly visible and well-maintained property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in Thriving Norwich Corridor! Unlock the potential of this 4,280 SF, three-story commercial building located in the high-visibility Bean Hill neighborhood of Norwich, CT. Positioned just off Route 2 and I-395 with approximately 127 feet of frontage, this highly visible and well-maintained property offers excellent long-term value for investors and owner-users alike. Built in 1870 and thoughtfully updated for modern use, the building features 24 paved parking spaces, a spacious and professional interior layout, with 18 offices, a total of 3 bathrooms, an ADA-compliant bathroom on the first floor. The flexible NC zoning allows for a wide range of commercial uses including therapy, medical, legal, financial, or creative agency space. With clean curb appeal, accessible design, and proximity to major transit routes, medical centers, and downtown Norwich, this property is a strong contender in an appreciating commercial corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
431 785 €
Prix par m²
1 088,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
198 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
NC
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NORW-000058-000002-000024 | Évaluation des aménagements | 133 872 € |
| Évaluation du terrain | 167 888 € | Évaluation totale | 301 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NORW-000058-000002-000024
Évaluation du terrain
167 888 €
Évaluation des aménagements
133 872 €
Évaluation totale
301 760 €
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