The Gateway at Cypress Creek 200 W Cypress Creek Rd Bureau 9 290 m² 20 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 19 032 273 € (2 048,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %

DWNTWN Realty Advisors a été retenue exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 200 W Cypress Creek Road à Fort Lauderdale, en Floride. La propriété est un bureau de classe A d'une superficie de 121 7614 pieds carrés sur un terrain climatisé de 3,03 avec un grand parking. Ce bâtiment est stratégiquement situé à mi-chemin entre West Palm Beach et Miami, là où se croisent des routes principales telles que l'I-95, N Andrews et W Cypress Creek Rd. L'emplacement idéal de l'établissement se trouve directement sur la bretelle d'accès à l'I-95, qui offre une grande visibilité au nord et au sud. En outre, il se trouve à proximité de l'aéroport international FLL, de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale et est relié à la gare Tri-Rail de Cypress Creek. Le Tri-Rail fournit un accès intermodal entre West Palm Beach et Miami. Ce bâtiment offre une opportunité incroyable d'apporter une valeur ajoutée administrative avec des dépenses d'investissement limitées et des rendements démesurés, ce qui en fait l'investissement idéal pour un opérateur de bureau expérimenté. Il peut également être
rendu vacant pour le siège social de l'entreprise avec une opportunité de signalisation. Cypress Creek est une destination idéale pour les bureaux d'entreprise en raison de sa proximité avec Broward et Dade.