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Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale 200 W Ash St Industriel/Logistique 1 219 m² 100 % Loué À vendre Globe, AZ 85501 2 296 060 € (1 884,31 €/m²) Taux de capitalisation 3,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Empire Machinery est un locataire national de grande valeur. Durée du bail jusqu'en 2027 avec option de prolongation de 5 ans. Bail Triple Net complet.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
70 088 €
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57,52 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 088 € |
| Annuel par m² | 57,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
- 1 276 m²
- 54,94 €
- Triple net
- Juin 2027
Empire Southwest est l'un des principaux concessionnaires Caterpillar® agréés pour les équipements lourds et la production d'électricité en Arizona et dans le sud-est de la Californie. Empire est également un fournisseur de produits solaires SunPower commerciaux et un revendeur agréé d'équipements agricoles d'AGCO, de Challenger, de Massey Ferguson et d'autres fabricants de premier plan. L'entreprise familiale de troisième génération a été fondée en 1950 et compte plus de 1 500 employés répartis sur 22 sites. Les sociétés affiliées d'Empire comprennent Empire Truck & Trailer, Empire Renewable Energy, Sitech Southwest, Allen Instruments, Take-off Professionals (TOPS) et BuildPoint West. Empire s'engage à traiter ses clients, ses employés et toutes les personnes avec lesquelles nous traitons de manière équitable et éthique. Cet engagement se reflète dans les valeurs de l'Empire, pierre angulaire de chaque décision prise au nom de l'entreprise.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | 1 276 m² | 54,94 € | Triple net | Juin 2027 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 435 941 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 22 773 € (2025) | Évaluation totale | 458 714 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Clint Nichols
Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale | 200 W Ash St
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