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200 Spartanburg Hwy Local commercial 1 486 m² À louer Lyman, SC 29365

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • High visibility on Hwy 29
  • Traffic Count: ±26,300 VPD (2023)
  • New roof (2023)
  • Less than three (3) miles to I-85
  • ±12 ft ceilings
  • Open floor plan

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A & B
  • 1 486 m²
  • 3,66 mètres
  • Négociable
  • 76,69 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

±12 ft ceilings. Fire alarm system. Two (2) Restrooms. Ample parking with 210 available spaces. New roof (2023). Open floor plan. One-story.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 200 Spartanburg Highway Flyer
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A & B 1 486 m² 3,66 mètres Négociable 76,69 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage, bureau A & B

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Photo de l’immeuble
Surface
1 486 m²
Plafond
3,66 mètres
Durée
Négociable
Loyer
76,69 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

±12 ft ceilings. Fire alarm system. Two (2) Restrooms. Ample parking with 210 available spaces. New roof (2023). Open floor plan. One-story.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 200 Spartanburg Highway Flyer

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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200 Sptbrg B
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200 Sptbrg C
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200 Sptbrg D
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200 Sptbrg E
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200 Sptbrg F

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 486 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 1 486 m²
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 1,22/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Looking for a great lease opportunity in Spartanburg? This high-visibility space at 200 Spartanburg Highway offers an open floor plan with ±12 ft ceilings, a fire alarm system, and two restrooms. The building features a brand-new roof (2023) and plenty of parking—210 spaces available! Located on Hwy 29 with a traffic count of ±26,300 VPD (2023), it's less than three miles from I-85, making access easy. Available February 1st, 2025—don’t miss out on this prime location!

PIÈCES JOINTES

200 Spartanburg Highway

LIENS

  • Reedy Property Group Listing Page

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S 316 Wood St, W 3 749 2025 0,16 km
Old Spartanburg Highway S 316, W 4 545 2025 0,40 km
S 242 S 665, N 6 113 2024 0,47 km
Groce Road S 665, N 6 100 2025 0,50 km
S 563 Maplewood Dr, E 795 2024 0,50 km
Wellford Road Maplewood Dr, E 810 2025 0,50 km
Spartanburg Hwy Groce Rd, SE 14 775 2025 0,58 km
Charlotte Highway Charlotte Hwy, SW 19 152 2025 0,67 km
Inman Rd Charlotte Hwy, SW 14 736 2025 0,72 km
Inman Road Plainview Dr, NE 5 860 2025 1,16 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank
Food Lion

CARTE

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  • ID de l’annonce: 34800069

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour: 28/05/2025

  • Adresse: 200 Spartanburg Hwy, Lyman, SC 29365

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