200 S Main St Gerald MO | 200 S Main St
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200 S Main St Gerald MO 200 S Main St Immeuble residentiel 6 lots 346 033 € (57 672 €/Lot) Taux de capitalisation 8,82 % Gerald, MO 63037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Unit Apartment Recently Renovated
- Very nice area in Town Gerald Missouri
- Low Utilities Public Street, Public Water, and Public Sewer
- 100% leased, month to month tenancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Very nice area in Town Gerald Missouri. 100% leased, month to month tenancy. Recently renovated. 6 Apartments, four 1 bedroom, one 2 bedroom, and one studio.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 783 €
|
112,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
38 783 €
|
112,10 €
|
| Taxes |
520 €
|
1,50 €
|
| Frais d’exploitation |
8 040 €
|
23,24 €
|
| Total des frais |
8 560 €
|
24,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
30 223 €
|
87,36 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 38 783 € |
| Annuel par m² | 112,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 38 783 € |
| Annuel par m² | 112,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 520 € |
| Annuel par m² | 1,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 040 € |
| Annuel par m² | 23,24 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 560 € |
| Annuel par m² | 24,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 223 € |
| Annuel par m² | 87,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 346 033 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 57 672 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,82 % | Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | SFR | ||
| Prix | 346 033 € |
| Prix par lot | 57 672 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Zonage | SFR |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Moquette
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-1-110-1-001-029000 | Évaluation totale | 8 110 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 520 € (1,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-1-110-1-001-029000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
8 110 € (2024)
Impôts annuels
520 € (1,50 €/m²)
Année d’imposition
2025
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