Southeast Financial Center | 200 S Biscayne Blvd
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Southeast Financial Center 200 S Biscayne Blvd 180 – 19 097 m² Immeuble 5 étoiles À louer Miami, FL 33131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intérieur luxueux complété par un ensemble soigneusement sélectionné d'équipements haut de gamme
- Centre de remise en forme ultramoderne, salon et spa, service de voiturier, options de restauration et de boissons sur place
- Seul centre commercial situé dans le quartier central des affaires de Miami
- 10 minutes de l'aéroport international de Miami
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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2nd Generation
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 732 m² d’espace adjacent
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2nd Generation, Available 12/31/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Mezzanine, bureau The Cube | 4 743 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 509 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 189 605 € /an 15 800 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 515 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 191 820 € /an 15 985 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 505 | 1 440 – 1 634 m² | 5-10 Ans | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 608 929 € /an 50 744 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 098 m² | 5-10 Ans | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 781 574 € /an 65 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 736 m² | 5-10 Ans | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 274 058 € /an 22 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 2 139 m² | 5-10 Ans | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 1 195 100 € /an 99 592 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2750 | 241 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 134 623 € /an 11 219 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2790 | 478 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 267 014 € /an 22 251 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 898 m² | 5-10 Ans | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 585 237 € /an 48 770 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2929 | 653 m² | 5-10 Ans | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 425 996 € /an 35 500 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2950 | 452 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 252 477 € /an 21 040 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 37e étage, bureau 3700 | 1 677 m² | 5 Ans | 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 249 701 € /an 104 142 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 43e étage, bureau 4350 | 180 m² | 5-10 Ans | 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 108 889 € /an 9 074 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4400 | 1 100 m² | Négociable | 791,69 € /m²/an 65,97 € /m²/mois 871 059 € /an 72 588 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4430 | 810 – 1 045 m² | Négociable | 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 778 839 € /an 64 903 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface |
| 4 743 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 189 605 € /an 15 800 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 191 820 € /an 15 985 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 1 440 – 1 634 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 608 929 € /an 50 744 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 098 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 781 574 € /an 65 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 274 058 € /an 22 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 2 139 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 1 195 100 € /an 99 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2750
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 134 623 € /an 11 219 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2790
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 267 014 € /an 22 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 585 237 € /an 48 770 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2929
| Surface |
| 653 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 425 996 € /an 35 500 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2950
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 252 477 € /an 21 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 1 677 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 249 701 € /an 104 142 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
43e étage, bureau 4350
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 108 889 € /an 9 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4400
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 791,69 € /m²/an 65,97 € /m²/mois 871 059 € /an 72 588 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4430
| Surface |
| 810 – 1 045 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 778 839 € /an 64 903 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface | 4 743 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 350
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 404
| Surface | 515 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 505
| Surface | 1 440 – 1 634 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 732 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 098 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 732 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 850
| Surface | 736 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
21e étage, bureau 2100
| Surface | 2 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
27e étage, bureau 2750
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
27e étage, bureau 2790
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
28e étage, bureau 2800
| Surface | 898 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
29e étage, bureau 2929
| Surface | 653 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
29e étage, bureau 2950
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
2nd Generation, Available 12/31/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
37e étage, bureau 3700
| Surface | 1 677 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 745,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
43e étage, bureau 4350
| Surface | 180 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 605,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
44e étage, bureau 4400
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 791,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
44e étage, bureau 4430
| Surface | 810 – 1 045 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 745,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le Southeast Financial Center est le plus grand et le plus haut immeuble de bureaux de Floride, d'une superficie de 1 225 000 pieds carrés dans le centre-ville de Miami. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la baie de Biscayne, le Southeast Financial Center propose à ses locataires un salon et un spa sur place, un centre de remise en forme ultramoderne et une grande variété de restaurants sur place, qui seront tous complétés et améliorés par le prochain centre commercial de 30 000 pieds carrés. Situé à proximité des principales attractions et restaurants de Miami, le Southeast Financial Center propose également un accès exclusif en aller simple aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-95 et se trouve juste à côté de la station de métro Bayfront. Le Southeast Financial Center a remporté de nombreux prix et certifications, notamment Wired Certified Platinum et Gold LEED-EB. Le Southeast Financial Center abrite également The Cube, le seul bâtiment indépendant du centre-ville de Miami. Il comprend 51 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs, présentant des aménagements largement ouverts avec un noyau à plusieurs niveaux de style loft et offrant une excellente visibilité au niveau de la rue.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
55 Étages
Surface de l’immeuble
113 806 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 069 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 121 Couvert places de stationnement à 164 €/mois
100 Réservé places de stationnement à 251 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Berkowitz Pollack Brant
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 30e
- Cozen O’Connor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 22e
- Itaú Private Bank
- Finance et assurances
- Multi
- K&L Gates LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 47e
- King & Spalding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Merrill Lynch Wealth Management
- Finance et assurances
- Multi
- Shutts & Bowen, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- The Goldman Sachs Group, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- White & Case
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Winston & Strawn LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
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