Pine Street Apartments 200 Pine St Immeuble residentiel 8 lots 1 974 397 € (246 800 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Auburn, CA 95603

PROJET RARE D'APPARTEMENTS DE 8 UNITÉS DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ D'AUBURN, EN CALIFORNIE !
Auburn, siège du comté de Placer, en Californie, situé au cœur de la vallée centrale de 450 miles de long, bénéficie de la proximité de quatre comtés florissants : Sacramento, El Dorado, Placer et Yolo. La population croissante de la région (plus de 2,4 millions d'habitants) suscite également un intérêt accru pour Auburn en tant que lieu de vie agréable. Contrairement à la région de la baie de San Francisco, Sacramento est sismiquement silencieuse, ce qui en fait un endroit attrayant pour les centres de données et les installations de cloud computing, stimulant ainsi la création d'emplois locaux.
Alors que la région métropolitaine de Sacramento devrait accueillir près de 80 000 habitants au cours des cinq prochaines années, Auburn a tout à gagner de la création d'environ 32 000 nouveaux ménages. D'ici 2028, la population du métro devrait augmenter de 3,3 %, les ménages augmentant de 3,6 %. Cette croissance offre à Auburn une excellente opportunité d'améliorer ses infrastructures, d'attirer de nouvelles entreprises et de renforcer son rôle d'acteur clé dans la région en pleine expansion, au profit à terme de ses résidents et de l'économie locale. La combinaison d'une offre limitée, d'une forte croissance démographique et d'une vacance de marché proche de 2 % permettra à un nouveau propriétaire de bénéficier d'un emplacement offrant de bonnes perspectives d'appréciation et de croissance des loyers à l'avenir.