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Palmer Square 200 Petersville Rd Local commercial 579 m² À louer New Rochelle, NY 10801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Palmer Square, situé au 200 Parksville Road, est un centre commercial très fréquenté proposant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée à un mélange dynamique de locataires nationaux.
- HomeGoods, Marshalls et Professional Physical Therapy sont colocataires de ce centre animé, adjacent à Stop & Shop, FedEx Office et plus encore.
- Entouré immédiatement par une population aisée, à quelques minutes de l'université d'Iona, du Monroe College, des transports en commun et des parcs du quartier.
- La disponibilité actuelle comprend 6 228 pieds carrés, qui peuvent être divisés, avec une entrée couverte, un plan d'étage ouvert et un accès au quai de chargement.
- Profitez des possibilités de signalisation sur les pylônes et les bâtiments, de l'excellente façade de l'Interstate 95 et de l'avenue Palmer, ainsi que de l'accès à un garage de 300 places.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Current availability includes 6,228 square feet, which can be divided, with a covered breezeway entrance, an open floor plan, and loading dock access.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 579 m² | Surface commerciale utile | 11 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 11 611 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez des détaillants nationaux tels que HomeGoods et Marshalls à Palmer Square, une destination de premier plan pour le commerce et les services à New Rochelle, dans l'État de New York. L'espace commercial du rez-de-chaussée d'une superficie de 6 228 pieds carrés est immédiatement disponible pour être occupé en bon état. Cet espace offre un plan d'étage ouvert divisible, un accès au quai de chargement et des toilettes. Palmer Square couvre 75 000 pieds carrés et se trouve juste à côté du corridor commercial de Palmer Avenue. Les caractéristiques de la propriété comprennent une signalisation sur les pylônes, une passerelle dans l'atrium avec lucarne et un parking de quatre étages partagé avec le Palmer Center, ancré dans Stop & Shop. Les locataires directement adjacents incluent FedEx Office, Sherwin-Williams, Supercuts, Wine Bazaar, etc. Palmer Square bénéficie d'une exposition directe à l'Interstate 95 pour environ 58 200 véhicules qui passent par jour et la façade principale de Palmer Avenue est fréquentée par 12 800 véhicules par jour. New Rochelle est une ville du comté de Westchester, le septième comté le plus riche des États-Unis et le deuxième comté le plus riche de l'État de New York. Environ 431 800 résidents vivent dans un rayon de 8 miles, ce qui représente un revenu familial moyen de près de 122 900 dollars par an. Palmer Square n'est qu'à quelques minutes des transports en commun, de plusieurs parcs du quartier, de l'université d'Iona et du Monroe College.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Katelin Van Voorhis, Associate
Connaissant bien les tendances nationales et les concepts émergents, Katelin est reconnue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle possède une solide expérience en matière de travail auprès de locataires reconnus et d'opérateurs locaux chevronnés et est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin met à profit sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Présenté par
Palmer Square | 200 Petersville Rd
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