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Surfwood Plaza 200 N Highway 17 Local commercial 130 – 260 m² À louer North Myrtle Beach, SC 29582
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- #Unit 202 — Ancien restaurant indépendant de 3 200 pieds carrés (Five Guys), 2 salles de bains, salles à manger, coin cuisine
- Design architectural moderne, luminaires extérieurs élégants
- Fenêtres frontales en verre. Accès arrière à toutes les unités.
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 260 m² | Négociable | 234,95 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 61 117 € /an 5 093 € /mois | Triple net (NNN) |
218-258 Highway 17 - 1er étage
Unit 216/218 (1,400/SF/YR @ $25/SF/YR NNN) OR (2,800/SF/RY @ $20/SF/YR NNN)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 003
- International
- CenterWell Senior Primary Care
- Santé et assistance sociale
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- Fed Ex
- Services
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- Lowes
- Enseigne
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- Wells Fargo
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 003 | International |
| CenterWell Senior Primary Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fed Ex | Services | - | - |
| Lowes | Enseigne | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
PROPOSÉ À LA LOCATION : Le Surfwood Plaza bénéficie d'un emplacement central au cœur du corridor commercial de North Myrtle Beach, qui comprend également le Gator Hole Plaza et le centre-ville de Coastal North. Cet établissement est situé au cœur du centre commercial Grand Strand Retail. INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE SITE : Centre commercial d'environ 185 000 pieds carrés ancré par Lowes Home Improvement. Les autres grands détaillants incluent : Wells Fargo, Aldi, CenterWell Senior Primary Care, Fedex, Sweet Frog et Crave Italian Oven and Bar. Intersection balisée à 4 voies sur l'autoroute 17 Business. Situé sur environ 23 acres. Trafic quotidien moyen en 2022 : 42 000. Fenêtres avant en verre. Accès arrière à toutes les unités. Design architectural moderne, luminaires extérieurs élégants. Vaste espace de stationnement Balise:Espace de restauration, Immobilier, Espace de restaurant commercial, Espace de restaurant, Espace de restaurant disponible, Espace de restaurant à louer et à louer, Espace de restaurant à louer et à louer, Espace disponible à louer et à louer, Bâtiment à louer et à louer, Propriété à louer et à louer
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Surfwood Plaza | 200 N Highway 17
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