Hampton by Hilton Gretna | 200 McBride Ln
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Hampton by Hilton Gretna 200 McBride Ln Services hôteliers 81 chambres 9 518 300 € (117 510 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,72 % Gretna, VA 24557
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceeded $2,750,000 in room revenue for 2024, reflecting robust demand and operational efficiency.
- Strategically situated off Highway 29 offering excellent visibility.
- Close to Caesars Virginia Casino Resort, Smith Mountain Lake, and Hargrave Military Academy.
- Only hotel in the vicinity of the Centra Gretna Medical center with zero competition.
- Ranked 1 out of 6 in the competitive set for occupancy, per the December 2024 STR Report.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mitchell Glasson of Matthews Real Estate Investment Services is pleased to present the exclusive listing for the opportunity to acquire the Hampton Inn in Gretna, VA. The hotel was constructed in 2009 and branded as a Hampton during Covid with the Hampton PIP fully completed in 2022. Since then, the hotel has stabilized and dominated its comp set as the only hotel next to the Gretna Medical Center with zero surrounding competition.Gretna, VA, is strategically located approximately 50 miles from Lynchburg, VA, 60 miles from Greensboro, NC, and 90 miles from Raleigh, NC, offering easy access to major metropolitan areas
2024 Operating Overview
-ADR & Occupancy: $110.42 & 83.80%
-Total Revenue: $2,806,382
-Owner’s Actual 2024 Net Operating Income: $1,190,675
-NOI Less 4% FF&E, 3% MGMT, & Reassessed Property Taxes: $969,974
This is an exclusive listing - Do not contact the owner, staff, or go to the property without scheduling a tour directly with the listing agent, Mitch Glasson. Contact Mitch for the full Due Diligence folder and click the link for the Offering Memorandum in the ‘Investment Highlights’ section.
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
2024 Operating Overview
-ADR & Occupancy: $110.42 & 83.80%
-Total Revenue: $2,806,382
-Owner’s Actual 2024 Net Operating Income: $1,190,675
-NOI Less 4% FF&E, 3% MGMT, & Reassessed Property Taxes: $969,974
This is an exclusive listing - Do not contact the owner, staff, or go to the property without scheduling a tour directly with the listing agent, Mitch Glasson. Contact Mitch for the full Due Diligence folder and click the link for the Offering Memorandum in the ‘Investment Highlights’ section.
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 518 300 € | Surface du lot | 0,91 ha |
| Prix par chambre | 117 510 € | Surface de l’immeuble | 2 446 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 81 |
| Taux de capitalisation | 10,72 % | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 - Industriel | ||
| Prix | 9 518 300 € |
| Prix par chambre | 117 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,72 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 446 m² |
| Nb de chambres | 81 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2008 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | M-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Commerces sur place
- Espace pour événements de rencontre
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 81 | 80,47 € | - |
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