Gilmer Shopping Center | 200 Industrial Blvd
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Gilmer Shopping Center 200 Industrial Blvd Local commercial 6 370 m² 100 % Loué À vendre Ellijay, GA 30540 2 163 250 € (339,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 bâtiments
- Les loyers sont bien inférieurs au marché
- 16 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée : Surplombant la rivière Cartecay, à 2,5 km en aval du centre-ville d'Ellijay, le centre commercial Gilmer bénéficie d'un emplacement inégalé en tant que porte d'entrée vers la destination prisée du nord-est de la Géorgie. Situés au sommet d'une colline et bénéficiant d'une excellente exposition, les 2 bâtiments abritant 16 suites individuelles donnent à la fois sur Industrial Blvd et sur l'Old Hwy 5, offrant un niveau exceptionnel d'exposition et d'accessibilité. Excellente possibilité de réaménagement en self-stockage, en patinoire à roulettes, en académie de gymnastique, etc. L'ancien espace Piggly Wiggly est uniquement vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 163 250 €
Prix par m²
339,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
1,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
306 Espaces (48,04 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 684 733 € | |
| Évaluation du terrain | 66 317 € | Évaluation totale | 751 049 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
66 317 €
Évaluation des aménagements
684 733 €
Évaluation totale
751 049 €
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