200 Fretz Ave Local commercial 470 m² À vendre Edmond, OK 73003 664 650 € (1 413,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic et visibilité exceptionnels
- De nombreuses possibilités
- 3 moyens d'accès : Edmond Rd, Fretz et 2nd St
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement incroyable à l'angle NE de Fretz et Edmond Rd. Accès triple depuis Edmond Rd, Fretz et 2nd Street et comprend de nombreuses places de stationnement. Terrain de plus d'un demi-acre comprenant 2 bâtiments. L'immeuble de bureaux mesure environ 2 200 pieds carrés et comprend une entrée spacieuse, 2 bureaux privés, une salle de conférence, plusieurs espaces de rangement, un espace de bureau ouvert supplémentaire et 2 salles de bains. Le bâtiment magasin/entrepôt mesure environ 2 800 pieds carrés et comprend 4 baies vitrées, 2 salles de bains et un grand radiateur au plafond. De nombreuses possibilités dans cet emplacement privilégié au cœur du quartier des affaires en plein essor du centre-ville d'Edmond. Quartier central des affaires zoné (CBD).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 872 €
|
14,61 €
|
| Frais d’exploitation |
3 545 €
|
7,54 €
|
| Total des frais |
10 417 €
|
22,15 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
664 650 €
Prix par m²
1 413,32 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires (CBD)
Stationnement
40 Espaces (85,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 182298220 | Évaluation totale | 65 434 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 35 312 € (2024) | Impôts annuels | 6 872 € (14,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 30 122 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
