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Fort Pierpont 200 Fort Pierpont Dr 14 – 2 097 m² À louer Morgantown, WV 26508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Planet Fitness est un excellent colocataire principal !
- Situé à moins de 1,6 km de la sortie 7 de l'Interstate 68.
- Grande proximité de la région de Cheat Lake.
- Bureaux exécutifs dotés de grandes fenêtres et de lumière naturelle !
- Excellente visibilité directe depuis l'Interstate 68.
- Pas de zonage et pas de taxes B&O.
- Propriété encore en développement... Peut être construite pour répondre à vos besoins spécifiques !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 1 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 101/102 | 14 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 29 142 € /an 2 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 149 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 31 085 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 123 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 25 820 € /an 2 152 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
400 Fort Pierpont Dr - 1er étage
Fort Pierpont is located in the Cheat Lake area of Morgantown, WV.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 89 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
1100 Fort Pierpont Dr - 1er étage – Bureau 101/102
Immaculately Designed Med Spa Oasis! Discover 5,000 Square Feet of meticulously crafted space awaiting your vision. Open to subdivision options. Delight in 2,700+/- Square Feet dedicated to massage rooms, a serene float room, and a truly luxurious massage therapy suite! Plus, an additional 2,300 +/- Square Feet for a state-of-the-art medical office, complete with a pristine surgery room. This space offers a flexible rental model ideal for medical professionals and wellness practitioners: Rooms available for rent on a monthly basis with a 1-year commitment and signed contract. Shared-use options: Rooms can be rented for specific days of the week, allowing multiple tenants to utilize the same space on different days. For example, we currently have one massage therapist on Wednesdays and another on Thursdays. Rental Rates: Massage, esthetician, and similar professionals: $250 per month (per assigned day of the week). Physicians, PAs, and NPs: $500 per month (per assigned day of the week). Available Spaces: 2 Exam Rooms 1 Massage Room 1 Esthetician Room A perfect opportunity for independent practitioners looking for a high-end, fully equipped space without the overhead of a long-term lease. Contact us today for availability and leasing details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage – Bureau 102
Turn Key Video Lottery suite available in Highly Desirable Fort Pierpont! Inquire today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
200 Fort Pierpont Dr - 1er étage – Bureau 102
Turn Key Video Lottery suite available in Highly Desirable Fort Pierpont! Inquire today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
700 Fort Pierpont Dr - 1er étage – Bureau 103
Fort Pierpont is located in the Cheat Lake area of Morgantown, WV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
400 Fort Pierpont Dr - 2e étage
Fort Pierpont is located in the Cheat Lake area of Morgantown, WV.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 221 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FORT PIERPONT
- Akkary Surgery Center
- Fox's Pizza
- Mon Health Wedgewood Family Medicine
- Planet Fitness
- Southwestern Energy
- Ziebart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 097 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 5 922 m² |
| Max. Contigu | 1 221 m² | Surface totale du terrain | 23,23 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2014 |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Espace total disponible | 2 097 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Max. Contigu | 1 221 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 5 922 m² |
| Surface totale du terrain | 23,23 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Fort Pierpont est situé dans le quartier de Cheat Lake à Morgantown, WV. Le revenu médian des ménages de la région de Cheat Lake est de 93 137 dollars, avec une croissance démographique explosive, ce qui entraîne une demande refoulée pour les commerces de détail, les restaurants et les bureaux. Fort Pierpont offre à la région de Cheat Lake un nouveau mélange de commerces de détail, de restaurants, d'espaces de bureaux haut de gamme de classe A, de bail foncier et de construction sur mesure. Pour plus d'informations ou pour consulter les plans destinés aux locataires, veuillez consulter : https://premiercommercialres.com/developments/fort-pierpont/ Idéalement situé pour fournir des points d'accès directs au centre-ville de Morgantown, aux quartiers de Cheat Lake et à l'I-68 menant aux autoroutes I-79 et 43 North en Pennsylvanie. Fort Pierpont est situé à moins de 1,6 km de la sortie 7 de l'aéroport/Pierpont Rd, tout en offrant une visibilité directe aux voyageurs sur l'I-68. L'entrée de Fort Pierpont est située en face de l'intersection de Canyon Road et Old Cheat Road. L'Interstate 68 est parallèle au nord-sud à l'Interstate 79 sur le côté est de Morgantown, avant de se diriger directement vers l'est dans le Maryland après avoir atteint la route 43. La route 43 a été achevée au cours des 7 dernières années et part de l'I-68 à Cheat Lake directement vers le nord jusqu'en Pennsylvanie. Fort Pierpont est un tout nouveau complexe commercial d'une superficie de 24 000 pieds carrés. Planet Fitness, le bureau régional de Southwestern Energy Services, MonHealth Services ainsi que d'autres nouvelles entreprises, notamment Fox's Pizza, un salon de manucure, Get Fit Juices and Shakes, San Marzano, Big Red's Shanty Burgers and Dogs, Akkary Surgery Center, Country Roads Physical Therapy et Ziebart, entre autres. Fort Pierpont est hors des limites de la ville, donc sans zonage ni taxes B&O. Nouveau bâtiment de 10 800 pieds carrés à louer maintenant ! Pour plus d'informations, contactez Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 www.premiercommercialres.com/fortpierpont www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 110 miles au sud de Pittsburgh, en Pennsylvanie, dans le marché télévisuel de Pittsburgh et siège de la West Virginia University, membre du Big 12 -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages 93 137$ -Croissance de la population de Cheat Lake de 4,9 % en un an : 2015-2016 -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 miles de la moitié de la population des États-Unis
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Mike Audia -
Robert Campbell -
Jonathan Howard -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Fort Pierpont | 200 Fort Pierpont Dr
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