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200 E Las Olas Blvd Bureau 190 – 6 783 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby rénové
- Sécurité surveillée 24 h/24, 7 j/7 et 365
- Vues remarquables sur le centre-ville, l'océan et la New River
- Banque et restaurant à service complet sur place
- Certifié LEED Platine
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux commerces de détail et au palais de justice
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Former technology space built out with a combination of offices and open space located on the 9th floor of the building. The space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
- Large contiguous block of 32k sf on single floor
- City views
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 21 Bureaux privés
- Full floor opportunity in Downtown Ft. Lauderdale
- Open ceiling plan
First generation space, located on the 10th floor of the building. Facing east with city views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First generation space waiting for custom buildout
Recently demolished space located on the 15th floor. Common area and lobby are under renovation. The space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Immediate occupancy
- City views down Las Olas Boulevard
Small executive space located on the 15th floor with three private offices on the window line. The common area and lobby are under renovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- City views down Las Olas Boulevard
- Large open work space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Immediate occupancy
Large space with double door entry off the elevator on the 17th floor building. Built out primarily with open space and conferencing facilities. Expansive window line. Can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Immediate occupancy
- Can be subdivided
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 10 Salles de conférence
- City views down Las Olas Boulevard
- Large open work space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 3 060 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 1 306 351 € /an 108 863 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 10e étage, bureau 1020 | 609 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 260 183 € /an 21 682 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 609 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 686 749 € /an 57 229 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1560 | 190 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 81 268 € /an 6 772 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1700 | 1 315 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 561 338 € /an 46 778 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 3 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 1 306 351 € /an 108 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 260 183 € /an 21 682 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 686 749 € /an 57 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1560
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 81 268 € /an 6 772 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 561 338 € /an 46 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface | 3 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Former technology space built out with a combination of offices and open space located on the 9th floor of the building. The space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- 21 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- Full floor opportunity in Downtown Ft. Lauderdale
- Large contiguous block of 32k sf on single floor
- Open ceiling plan
- City views
10e étage, bureau 1020
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
First generation space, located on the 10th floor of the building. Facing east with city views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First generation space waiting for custom buildout
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Recently demolished space located on the 15th floor. Common area and lobby are under renovation. The space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
15e étage, bureau 1560
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small executive space located on the 15th floor with three private offices on the window line. The common area and lobby are under renovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
- Large open work space
15e étage, bureau 1700
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Large space with double door entry off the elevator on the 17th floor building. Built out primarily with open space and conferencing facilities. Expansive window line. Can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Disposition open space
- 10 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
- Large open work space
- Can be subdivided
APERÇU DU BIEN
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pieds carrés située bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville, à l'angle très visible du boulevard Las Olas et de la Troisième Avenue. Il est entouré de lieux de divertissement, de restaurants, d'options résidentielles et du Hyatt Centric - Las Olas, récemment ouvert. Il a toujours été l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. En plus de son nouveau look, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant désormais de la célèbre rue qu'elle surplombe. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars est terminée, il s'est transformé en un niveau de classe A que les locataires recherchent avant la concurrence. Cette rénovation a permis de moderniser le hall d'entrée, les espaces communs, les ascenseurs et la façade extérieure du bâtiment, ainsi que d'ajouter une salle de conférence commune. Le vaste hall ouvert est transformé avec un sentiment d'arrivée chaleureux grâce à un nouvel éclairage, à de nouvelles pierres, à de nouvelles technologies, à des menuiseries et à un mobilier élégant qui créent une atmosphère confortable où les clients et les locataires peuvent se rencontrer et profiter, tandis que le sol en marbre du hall et des cabines d'ascenseur est élégant et accueillant. À l'extérieur, l'établissement se distingue sur les toits de la ville par un nouvel éclairage LED qui met en valeur l'ensemble du bâtiment depuis le début. Le 200 East Las Olas est fier d'être certifié LEED® Platine.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
200 E Las Olas Blvd
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