Club 4 Fitness & Ninja Nation | 200 E FM 544
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Club 4 Fitness & Ninja Nation 200 E FM 544 Local commercial 5 770 m² 100 % Loué À vendre Murphy, TX 75094 8 220 350 € (1 424,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les baux NNN facilitent la gestion, les deux locataires remboursant leur part des dépenses au prorata.
- Situé au SEC de l'intersection signalisée entre E Farm et Market 544 et S Murphy Rd, avec un trafic combiné de 54 960 VPD.
- La zone commerciale a un revenu moyen des ménages de 170 000 dollars dans un rayon de 1,6 km.
- Le Texas est l'un des sept États qui n'imposent pas d'impôt sur le revenu ou sur les investissements.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stream Capital Partners a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un actif à deux locataires situé à Murphy, au Texas, une banlieue aisée de Dallas. La propriété est composée de 62 110 pieds carrés sur 5,92 acres.
L'actif est idéalement positionné à la SEC de FM 544 et Murphy Rd, qui ont un trafic combiné d'environ 55 000 VPD. Cet emplacement est la principale intersection de Murphy, Walmart, Lowe's et Hobby Lobby occupant les autres coins.
L'actif est idéalement positionné à la SEC de FM 544 et Murphy Rd, qui ont un trafic combiné d'environ 55 000 VPD. Cet emplacement est la principale intersection de Murphy, Walmart, Lowe's et Hobby Lobby occupant les autres coins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 770 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
8 220 350 €
Prix par m²
1 424,62 €
Taux de capitalisation
8,23 %
RNE
676 872 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,40 ha
Zonage
R
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3639-000-0020-1 | Évaluation des aménagements | 4 083 588 € |
| Évaluation du terrain | 2 719 077 € | Évaluation totale | 6 802 665 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3639-000-0020-1
Évaluation du terrain
2 719 077 €
Évaluation des aménagements
4 083 588 €
Évaluation totale
6 802 665 €
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