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Eastpark Center 200 E End Blvd S Local commercial 892 m² À louer Marshall, TX 75670



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage ouvert et flexible
- Signalisation sur pylône à haute visibilité disponible (nouveau design avec écran numérique)
- Accès arrière par porte enroulable pour faciliter la livraison
- Arroseurs complets et conformes à la norme ADA
- +/- 40 000 véhicules par jour circulent autour d'une intersection
- Améliorations locatives disponibles en dollars. Médecine | Vente au détail | Professionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
120-208 E End Blvd N - 1er étage
East Park Center Offering 9,599 SF for Lease. At One Of The Busiest Intersections In East Texas, East Park Center offers Incredible Curb Appeal and Exposure To High Traffic With Updated Amenities And Features. The Center Has Sprinklers In All Units And ADA Compliant. Excellent Corner Suite With High Location Pylon Signage Available. Flexible Floor Plan. Multiple Access Points. Features Roll Up Door Rear Access For Trucks and Beautiful Retail Front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage ouvert et flexible
- Arroseurs complets et conformes à l'ADA
- Signalisation à pylône à haute visibilité disponible (actuellement)
- +/- 46 000 véhicules par jour Circulation autour d'Interse
- Accès arrière par porte enroulable pour une livraison facile
- Terrain adjacent de 32 000 pieds carrés disponible pour C supplémentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 4 104 m² |
Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
Stationnement | 189 Espaces | Année de construction | 1971 |
Magasins | 8 | Rues transversales | 200 Blk E End Blvd |
Biens du centre | 1 |
Espace total disponible | 892 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 189 Espaces |
Magasins | 8 |
Biens du centre | 1 |
Surface commerciale utile | 4 104 m² |
Surface totale du terrain | 1,62 ha |
Année de construction | 1971 |
Rues transversales | 200 Blk E End Blvd |
À PROPOS DU BIEN
East Park Center offre 9 599 pieds carrés (divisibles de 9 599 à 15 000 pieds carrés) d'espace commercial et un QSR PAD frontal de 10 000 à 17 000 pieds carrés à louer (flexible). Situé à l'une des intersections les plus fréquentées de l'est du Texas, l'East Park Center offre un attrait incroyable et une exposition à une circulation intense avec des équipements et des fonctionnalités mis à jour. Le centre dispose de gicleurs dans toutes les unités et est conforme à l'ADA. Excellente suite d'angle avec emplacement en hauteur et signalisation sur pylône disponible (nouveau design en cours de rénovation avec écran numérique). Plan d'étage flexible. Points d'accès multiples. Comprend un accès arrière par porte enroulable pour les camions et une belle façade de vente au détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









Présenté par

Eastpark Center | 200 E End Blvd S
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