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The Foundry 200 Carroll St Bureau 118 – 263 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Worth, TX 76107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier culturel de Fort Worth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 130
The Foundry District houses an unexpected collection of epic proportion in the heart of Fort Worth’s Cultural District. A place where each space has been expertly curated, and the ensemble of culture casters paints a one-of-a-kind picture of Fort Worth.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Situé au cœur du quartier culturel de Fort Worth
1er étage, bureau 150
The Foundry District houses an unexpected collection of epic proportion in the heart of Fort Worth’s Cultural District. A place where each space has been expertly curated, and the ensemble of culture casters paints a one-of-a-kind picture of Fort Worth.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Situé au cœur du quartier culturel de Fort Worth
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Là où les ruelles deviennent des expressions artistiques et où les exhibitionnistes prennent la forme de distillateurs, de marchands, de restaurateurs et de cadres innovants, The Foundry District abrite une collection inattendue aux proportions épiques au cœur du quartier culturel de Fort Worth. Un lieu où chaque espace a été soigneusement aménagé et où l'ensemble des acteurs de la culture brosse un tableau unique de Fort Worth. Plus de six acres et une douzaine de bâtiments industriels du milieu du siècle ont été transformés en toiles de commerce, qu'il s'agisse de salles d'exposition, de bureaux de création, de boutiques aménagées ou de points d'eau. Foundry est ancrée dans Inspiration Alley, désignée comme l'une des meilleures « expériences artistiques en plein air » aux États-Unis par Forbes, avec plus de 70 œuvres d'art à découvrir au quotidien. Il s'agit d'une exposition d'inspiration, où la culture est non seulement façonnée, mais aussi trouvée dans les lieux les plus inattendus. Les versions les plus sophistiquées de l'extraordinaire quotidien se trouvent dans Foundry.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Foundry | 200 Carroll St
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