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200 Business Center Dr Local d'activités 2 044 m² À vendre Pittsburgh, PA 15205

Locaux d'activites 200 Business Center Dr, Pittsburgh, PA 15205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nearby Amtrak station provides convenient rail access.
  • Close to Pittsburgh Cultural District for entertainment and enrichment.
  • Loading dock with leveler accommodates large trucks efficiently.
  • Built in 2017, offering modern flex space for diverse business needs.
  • Climate-controlled warehouse with state-of-the-art HVAC system.
  • Easy access from I-376 ensures seamless connectivity to key destinations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the prime opportunity at 200 Business Center Drive, Pittsburgh, PA 15205. This modern flex space, built in 2017, offers 22,000 square feet of versatile office and industrial/warehouse space, making it ideal for a variety of business needs. Strategically located in the Campbell's Run Business Center, this property boasts excellent visibility and access from I-376, ensuring seamless connectivity to key destinations.
Proximity to Pittsburgh International Airport, just a 14-minute drive away, enhances its appeal for businesses with frequent travel requirements. Additionally, the nearby Amtrak station provides convenient rail access, further broadening transportation options. The property features a climate-controlled warehouse with a state-of-the-art Trane Tracer HVAC system, 14-foot clear ceiling heights on the top floor, and a loading dock with a leveler that can accommodate large trucks.
Situated within a thriving business community, 200 Business Center Drive benefits from the dynamic economic environment of Pittsburgh. The area is home to a diverse range of businesses and offers a supportive network for growth and collaboration.

PIÈCES JOINTES

CRBC 200 OM April 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Condition de vente Location avec option d’achat Année de construction 2016
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,73 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface utile brute 2 044 m² Zonage I-1 - Limited Industrial District
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,73 ha
Surface utile brute 2 044 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage I-1 - Limited Industrial District

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 022 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Mai 2025

Climate and Humidity Controlled Warehouse built in 2017, with enhanced Trane Tracer HVAC system 14’ Clear Ceiling heights on top floor and 10.5’ Clear ceiling heights on ground level Loading dock with leveler can accommodate 26’ to 53’ trucks 3 phase electric, Integrated security

  • 2e étage
  • 1 022 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 120 jours

Climate and Humidity Controlled Warehouse built in 2017, with enhanced Trane Tracer HVAC system 14’ Clear Ceiling heights on top floor and 10.5’ Clear ceiling heights on ground level Loading dock with leveler can accommodate 26’ to 53’ trucks 3 phase electric, Integrated security

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 022 m² Local d’activités Construction achevée Mai 2025
2e étage 1 022 m² Local d’activités Construction partielle 120 jours

1er étage

Surface
1 022 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Mai 2025

2e étage

Surface
1 022 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
120 jours

1er étage

Surface 1 022 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Mai 2025

Climate and Humidity Controlled Warehouse built in 2017, with enhanced Trane Tracer HVAC system 14’ Clear Ceiling heights on top floor and 10.5’ Clear ceiling heights on ground level Loading dock with leveler can accommodate 26’ to 53’ trucks 3 phase electric, Integrated security

2e étage

Surface 1 022 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible 120 jours

Climate and Humidity Controlled Warehouse built in 2017, with enhanced Trane Tracer HVAC system 14’ Clear Ceiling heights on top floor and 10.5’ Clear ceiling heights on ground level Loading dock with leveler can accommodate 26’ to 53’ trucks 3 phase electric, Integrated security

LIENS

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Columbus
892 533
176
3 h 34 m
Philadelphia
1 584 138
313
6 h 2 m
Indianapolis
867 125
347
6 h 43 m
New York
8 398 748
400
7 h 38 m
Charlotte
872 498
442
8 h 25 m
Chicago
2 705 994
462
8 h 32 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
581 114
Population active totale
311 791
Taux de chômage
3,43%
Revenu médian du foyer
$73,879
Employés d’entrepôt
39 230
Enseignement secondaire ou supérieur
94,90%

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0264-C-00065-0000-00 Évaluation des aménagements 1 673 365 €
Évaluation du terrain 237 999 € Évaluation totale 1 911 364 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0264-C-00065-0000-00
Évaluation du terrain
237 999 €
Évaluation des aménagements
1 673 365 €
Évaluation totale
1 911 364 €
(412) 490-1710

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35235022

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Business Center Dr, Pittsburgh, PA 15205

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200 Business Center Dr
(412) 490-1710 x

200 Business Center Dr

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(412) 490-1710

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