Ashley & Urban Air | 200-220 Hale Rd
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Ashley & Urban Air 200-220 Hale Rd Local commercial 8 663 m² 100 % Loué À vendre Manchester, CT 06042 8 999 120 € (1 038,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Baux à long terme avec NNN | Plus de 7,50 ans à bord d'Ashley & Urban Air
- ? Garantie corporative d'Urban Air pour les 5 premières années du bail
- ? Franchisé Ashley expérimenté et en pleine croissance | Trois succursales dans le Connecticut
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baux à long terme avec NNN | Plus de 7,50 ans restants sur Urban Air, durée complète de 10 ans sur Ashley
Franchisé Ashley expérimenté et en pleine croissance | Trois succursales dans le Connecticut
Garantie corporative d'Urban Air pour les 5 premières années du bail
NNN Investments | Les locataires remboursent toutes les dépenses au propriétaire
Ashley s'est classée au 83e centile dans le Connecticut selon Placer.ai* Location récemment prolongée pour une durée complète de 10 ans | Engagement ferme envers le site
Franchisé Ashley expérimenté et en pleine croissance | Trois succursales dans le Connecticut
Garantie corporative d'Urban Air pour les 5 premières années du bail
NNN Investments | Les locataires remboursent toutes les dépenses au propriétaire
Ashley s'est classée au 83e centile dans le Connecticut selon Placer.ai* Location récemment prolongée pour une durée complète de 10 ans | Engagement ferme envers le site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 663 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
8 999 120 €
Prix par m²
1 038,76 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
787 423 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,83 ha
Zonage
CUD
Stationnement
377 Espaces (43,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
133 m le Hale Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MANC-000056-002630-000200 | Évaluation des aménagements | 2 393 911 € |
| Évaluation du terrain | 2 845 747 € | Évaluation totale | 5 239 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MANC-000056-002630-000200
Évaluation du terrain
2 845 747 €
Évaluation des aménagements
2 393 911 €
Évaluation totale
5 239 658 €
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