200-202 River St
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200-202 River St Industriel/Logistique 1 672 m² 100 % Loué À vendre Paterson, NJ 07524 2 509 370 € (1 500,59 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This three-story, approx 20,000 sq. ft. brick commercial building offers a versatile opportunity for investors or owner-occupants. Each floor spans approximately 6,000 sq. ft., with 11-foot ceiling heights, providing ample space for various commercial, industrial, or mixed-use applications. A bonus attic space adds even more potential for storage or expansion. The property is equipped with 3 drive-in bays, ensuring easy logistics and accessibility. Additionally, the sale includes a vacant lot of approximately 27,000 sq. ft. perfect for parking, future development, or outdoor storage. This is a prime investment opportunity with excellent adaptability for a wide range of business needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 509 370 € | Surface utile brute | 1 672 m² |
| Prix par m² | 1 500,59 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Zonage | MU | ||
| Prix | 2 509 370 € |
| Prix par m² | 1 500,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU |
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Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-03106-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 452 033 € |
| Évaluation du terrain | 102 884 € | Évaluation totale | 554 917 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-03106-0000-00001
Évaluation du terrain
102 884 €
Évaluation des aménagements
452 033 €
Évaluation totale
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